Huis te koop in Lezuza, Albacete

Traditioneel dorpshuis te koop in Lezuza – volledig renovatieproject met grote mogelijkheden

Een traditioneel dorpshuis vol karakter wordt te koop aangeboden in de gemeente Lezuza. Ideaal als volledig renovatieproject voor een permanente woning, een vakantiehuis of een investering in plattelandstoerisme.

Gebouwd in 1900, biedt het object circa 100 m² verdeeld over twee verdiepingen en behoudt het kenmerken die typisch zijn voor de traditionele architectuur van La Mancha. Dit is een woning met uitstekende mogelijkheden voor herindeling en modernisering, met behoud van de oorspronkelijke charme van een klassiek Spaans dorpshuis.

Huidige indeling en kenmerken

Begane grond:
- Hoofdwwoonkamer met traditionele open haard, met veel potentie om een warme en gezellige woonruimte in rustieke stijl te creëren.
- Twee slaapkamers op de begane grond.
- Voormalig keuken-gedeelte dat volledige renovatie vereist en een compleet nieuwe installatie.
- Toegang tot een privébinnenpatio, ideaal voor het creëren van een buitenzitruimte, eethoek of een kleine tuin.
- Buiten-toilet in een oude stallenruimte; momenteel alleen uitgerust met een wc en vereist volledige renovatie om te voldoen aan moderne normen.

Bovenverdieping:
- Open-planruimte met brede mogelijkheden voor herindeling.
- Mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers, een kantoor, studio, gastenruimte of zelfs een afzonderlijke, onafhankelijke woonruimte te creëren, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Staat en renovatievereisten

De woning vereist een volledige renovatie, met de volgende verbeteringen die met name worden aanbevolen:
- Volledige vervanging van de keuken en installatie.
- Volledige renovatie van de badkamer.
- Upgrades van het elektrische en loodgietersysteem.
- Inspectie en herstel van het dak, dat momenteel vrij oud is.
- Verbetering van thermische isolatie en kozijnen/ramen.
- Herindeling binnenin om ruimte te optimaliseren en de capaciteit aan woonruimte te vergroten.

Dankzij de constructie en afmetingen biedt de woning uitstekende mogelijkheden om te worden:
- Een woning in rustieke familystijl.
- Een woning voor plattelandstoerisme of een pension/gastenverblijf.
- Een vredige vakantiebestemming.
- Een project met lage kosten en een sterke potentie op waardestijging na renovatie.

Prijs

Vraagprijs: €12,000.

Locatie en omgeving

Lezuza is een rustig dorp in de provincie Albacete, omgeven door natuur en bekend om zijn traditionele sfeer en ontspannen levensstijl. De regio wordt gewaardeerd om zijn historische erfgoed en landelijke omgeving, waardoor het ideaal is voor wie rust, privacy en kwaliteit van leven zoekt.

Het dorp biedt basisvoorzieningen, lokale winkels en goede wegverbindingen met grote steden in Castilla-La Mancha en de Valenciaanse Gemeenschap.

Ongeveer afstanden:
- Stad Albacete: 50 km.
- Valencia: ongeveer 200 km.
- Alicante: ongeveer 175 km.
- Luchthaven Alicante–Elche: rond 220 km.
- Murcia: ongeveer 180 km.
- Stranden van de Costa Blanca: tussen 2 en 2,5 uur rijden met de auto, afhankelijk van de bestemming.

De locatie is met name aantrekkelijk voor wie wil genieten van een betaalbare landelijke woning met relatief gemakkelijke toegang tot grote steden en mediterrane kustgebieden.