Flat te koop in La Canonja, Tarragona

Rustige en gezinsvriendelijke omgeving, met slechts twee buren per verdieping, wat zorgt voor privacy en een aangename leefgemeenschap.

De ligging is uitstekend: tegenover een school, een sportcentrum, winkels en openbaar vervoer, met alle benodigde voorzieningen op slechts 200 meter in de directe omgeving, in een gebied met zeer weinig aanbod van koopwoningen.

De woning, gelegen op de derde verdieping, beschikt over 120 m² bebouwd en valt op doordat het een hoekwoning is, wat zorgt voor een uitstekende oriëntatie en gedurende de hele dag veel binnenkomend natuurlijk licht. Nagenoeg alle vertrekken zijn aan de buitenzijde, met uitzondering van de twee badkamers. De vloer behoudt elementen uit de oorspronkelijke bouw, gecombineerd met verbeteringen die ongeveer 15 jaar geleden zijn uitgevoerd, zoals aluminium ramen met dubbel glas, deuren en kozijnen. Daarnaast heeft de woning twee airco-units en een verwarmings- en warmwatersysteem via een installatie op aardgas.

De indeling is comfortabel en functioneel. Via een ruime hal komt men in een lichte tweepersoonsslaapkamer met veel privacy. Via de gang bereikt men een gerenoveerd toilet voor gasten, gevolgd door een ruime woon-eetkamer die is uitgebreid door het integreren van een vierde kamer, waardoor een open, zonnige en zeer gezellige ruimte is ontstaan, bovendien ook een hoekruimte. Vanuit hier heeft men toegang tot een L-vormig terras dat de woonkamer omringt, met twee toegangen en verschillende breedtes, wat meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

De keuken, rechthoekig en gerenoveerd, wordt aangevuld met een praktische inbouwkast als voorraadkast recht tegenover. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte/galerij, met ruimte voor een wasmachine, de ketel en bergruimte, die dankzij de deuren met matglas bijdraagt aan het versterken van de toevoer van natuurlijk licht in het interieur van de woning.

Het gedeelte voor de nachtrust omvat een hoofdslaapkamer met twee personen en balkon, een volledig gerenoveerde badkamer en een ruime, lichte eenpersoonsslaapkamer dankzij de patio met licht.

Kortom, het gaat om een zeer complete woning die samenbrengt wat bijzonder gewaardeerd wordt: ruimtelijkheid, lichtinval, een goede indeling, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet, plus een bevoorrechte ligging die nabijheid tot alle voorzieningen combineert met een hoog niveau van privacy. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel.

De toegang tot de woning loopt via een automatische deur die wordt bediend met een afstandsbediening, wat dagelijks comfort en veiligheid biedt.