Flat te koop in La Canonja, Tarragona

Rustige en huiselijke omgeving, met slechts twee buren per etage, wat privacy garandeert en zorgt voor een prettige leefomgeving.

De ligging is onverslaanbaar: tegenover een school, sportcentrum, winkels en openbaar vervoer, met alle benodigde voorzieningen op slechts 200 meter in de directe omgeving, in een gebied met zeer weinig aanbod van koopwoningen.

De woning, gelegen op de derde verdieping, heeft 120 m² bebouwd oppervlak en valt op doordat het een hoekwoning is, wat zorgt voor een uitstekende oriëntatie en een ruime hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag. Nagenoeg alle vertrekken zijn aan de buitenkant, behalve de twee badkamers. De vloer/het appartement behoudt elementen uit de oorspronkelijke staat, gecombineerd met verbeteringen die ongeveer 15 jaar geleden zijn uitgevoerd, zoals ramen van aluminium met dubbel glas, deuren en kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over twee airconditioningunits en een verwarmings- en warmwatersysteem via een cv-ketel op aardgas.

De indeling is comfortabel en functioneel. Een ruime hal geeft toegang tot een lichte tweepersoonsslaapkamer met veel privacy. Via de gang komt u bij een gerenoveerd toilet voor gasten, gevolgd door een ruime woonkamer-eetkamer die is uitgebreid door het integreren van een vierde kamer, waardoor een open, zonnige en zeer gezellige ruimte is ontstaan, bovendien ook een hoekruimte. Vanuit hier bereikt u een terras in L-vorm dat de woonkamer omringt, met twee toegangen en verschillende breedtes, waardoor het voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.

De keuken, rechthoekig en gerenoveerd, wordt aangevuld met een praktische inbouwkast als voorraadkast-despensa direct tegenover. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte/galerij, met ruimte voor wasmachine, ketel en opbergruimte, die dankzij de deuren van mat glas bijdraagt aan het versterken van de binnenkomst van natuurlijk licht in het appartement.

Het nachtgedeelte omvat een hoofdslaapkamer (tweepersoons) met balkon, een volledig gerenoveerde badkamer en een ruime eenpersoonsslaapkamer, licht door het patio met lichtschacht.

Kortom, het betreft een zeer complete woning die samenbrengt wat zeer gewaardeerd wordt: ruimte, lichtinval, een goede indeling, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet, alsmede een uitstekende ligging die de nabijheid van alle voorzieningen combineert met een hoog niveau van privacy. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel.

Onderaan het gebouw is er een berging bestemd voor parkeren en bestaat de mogelijkheid om een deel van dat vastgoed te kopen. Het is zeer aantrekkelijk omdat het een oppervlakte heeft bestemd voor vier overdekte parkeerplaatsen. Drie daarvan liggen aaneengesloten naast elkaar, terwijl de vierde zich naast parkeerplaatsen van een andere buur bevindt, waardoor er enige onafhankelijkheid in gebruik mogelijk is.

Door de ligging van de parkeerplaatsen kunnen er verschillende toepassingen aan worden gegeven, zoals een zone voor bergruimte en handwerk, een deel voor het parkeren van een grote auto en het andere deel bijvoorbeeld voor motoren. Toegang tot het pand vindt plaats via een automatische deur die wordt bediend met een afstandsbediening, wat dagelijks gemak en veiligheid biedt.