Huis te koop in Castell-Platja d'Aro, Gerona

Charmante geschakelde woning met karakter, gelegen in een van de rustigste en best bereikbare woonwijken van Platja d'Aro, op slechts 10 minuten lopen van Platja Gran, de boulevard en alle voorzieningen: winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiegebieden.

De woning valt op door haar uitstekende natuurlijke lichtinval. Verdeeld over twee verdiepingen biedt zij een praktische en veelzijdige indeling, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering.

Op de begane grond bevindt zich een aangenaam buitenterras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat, met ruimte voor een loungehoek en een eethoek in de openlucht. Binnen beschikt de woning over een aparte keuken, een woonkamer met open haard die warmte en karakter toevoegt, een eetkamer, een gastentoilet en een eenpersoonskamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht als kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte.

De bovenverdieping, volledig aan de buitenzijde gelegen, beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers met veel natuurlijk licht en een complete badkamer.

Dit is een charmante woning met veel potentieel, ideaal voor wie zijn huis wil personaliseren in een bevoorrechte omgeving. De keuken en badkamer dienen gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om de woning naar eigen smaak te renoveren en in waarde te laten stijgen.

Gelegen in het hart van de Costa Brava, biedt Platja d'Aro meer dan 2 km aan stranden, prachtige baaien en een uitgebreid aanbod aan gastronomie, winkels en watersportactiviteiten, waardoor het een ideale bestemming is om het hele jaar door van te genieten.

Staat van de woning: Goed. Bruikbare oppervlakte: 76 m². Bebouwde oppervlakte: 90 m². Bouwjaar: 1979. (EPC): Verbruik: G-259 kWh/m² per jaar. Emissies: F-54 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: LQTW8FBDC. Bewoonbaarheidsvergunning: CHG00010426001. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootgrondbezitter.

AICAT: 4788 · API: A10132