Appartement te koop in Gerona stad, Gerona

Dit exclusieve appartement in een van de meest interessante gebouwen van Girona, bekend als Casa Arnau, werd in de tweede helft van de 19e eeuw gebouwd (in 1856) en heeft Noucentistische oorsprong.

Geniet van een uitstekende locatie aan een van de meest gerenommeerde straten van de stad, op slechts een paar meter van belangrijke toeristische attracties zoals de hangende huizen aan de oevers van de rivier de Onyar, het Stadhuisplein, de Rambla, de kathedraal, de Arabische baden en de Basiliek van San Félix, evenals de gehele Joodse wijk die vanaf de 12e eeuw is ontstaan en momenteel een van de best bewaarde in Europa is.

Dit gebouw is een van de oudste in de straat. Het bestaat uit een begane grond, bestemd voor commerciële doeleinden, en acht verdiepingen daarboven. De architectuur kenmerkt zich door de ingetogen lijnen van de ramen en balkons, evenals de zorgvuldige decoratie van de buitenkant, met terracotta sierlijsten met plantaardige en geometrische motieven. Ook de entree naar de lobby is het vermelden waard; deze is bewaard gebleven en gerestaureerd volgens Moorse architectuurmodellen, met hoefijzerbogen omlijst door de typische alfiz.

Het resultaat van deze voortreffelijke renovatie is een van de mooiste woningen die momenteel in Girona te koop staan. Dit fantastische appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een bebouwde oppervlakte van 102 m², waarvan 81 m² bruikbaar is. De woning onderscheidt zich door de overvloed aan natuurlijk licht, de hoge plafonds en de hoogwaardige afwerking.

De indeling biedt een aangename leefruimte met een open woon-eetkamer en keuken, die volledig zijn uitgerust en in de ruimte zijn geïntegreerd. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, plus een tweede complete badkamer voor de andere twee slaapkamers.

Een unieke kans om een appartement te verwerven met hoogwaardige afwerking, waarbij de renovatie de originele elementen en traditionele architectuur heeft gerespecteerd, op een van de meest iconische locaties in Girona.

De woning is gelegen in de Barri Vell (Oude Wijk) van Girona. De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs bedraagt € 750.000. Deze prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing (btw en zegelrecht bij nieuwbouw). Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Een bewijs van bewoning is beschikbaar en kan op verzoek worden verstrekt.