Flat te koop in Nueva España, Madrid stad, Madrid

Residentieel activum met huurinkomsten in Chamartín, met passieve inkomsten inbegrepen in het pand – woning + terugkerende inkomsten
Investeringskans in een van de meest gevestigde wijken van Madrid (Chamartín – Nueva España): woning met deelname in activa die inkomsten genereren.

Het pand heeft 113 m² bebouwd oppervlak en is momenteel ingedeeld in 4 slaapkamers, 2 badkamers (de hoofdbadkamer bijgewerkt in 2020), een woonkamer-eetkamer en een aparte keuken. Gelegen op de 2e verdieping met lift, in een gebouw uit de jaren 70.

Inclusief parkeerplaats en berging in het gebouw.

Belangrijkste onderscheidende waarde:
Het pand omvat deelname in gemeenschappelijke elementen met actieve rendabiliteit, waaronder commerciële ruimtes die momenteel verhuurd zijn en andere elementen met inkomstenopwekking.

Deze activa zorgen voor een terugkerende geldstroom, waardoor dit pand een zeldzame combinatie vormt van wonen + vermogensinvestering in één enkele aankoop.

De woning bevindt zich in een staat van update, waardoor de waarde geoptimaliseerd kan worden via een renovatie, met zowel een stijging van de marktprijs als van de aantrekkelijkheid voor verhuur.

Ligging:
Gevestigde woonzone met hoge vraag, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.

Ideaal voor:
• Vermogensinvesteerders
• Kopers die willen diversifiëren in vastgoed met inkomsten
• Gezinnen die wonen + een actief waarderen

Kenmerken:
• 113 m² bebouwd oppervlak
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers (bijgewerkt)
• Lift
• Garage inbegrepen
• Berging inbegrepen
• Deelname in activa met rendement

Actief met dubbele component: residentieel gebruik en inkomstenopwekking.