Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa de hoog aanzien, gerenoveerd met zuidwestelijke oriëntatie in de gewilde wijk. Moderne elegantie op een paar stappen van de Middellandse Zee. Gelegen in een exclusieve zone van Empuriabrava, ontdek deze prachtige villa van circa 211 m² bebouwd op een perceel van 403 m². Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en met een ideale zuidwestelijke oriëntatie biedt deze woning een luxueuze levensstijl en een optimale helderheid gedurende het hele jaar.

Een uitnodigende indeling en grote volumes. Het interieur van de villa is opnieuw ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te bieden aan het hele gezin:
Begane grond: een ruime en lichte leefruimte met een gezellige woon-eetkamer, open naar een moderne volledig uitgerichte open keuken. Op dit niveau bevindt zich ook een schitterende mastersuite met een eigen badkamer en WC.
Bovenverdieping: een rustruimte bestaande uit twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer met WC.

De exclusiviteit: de woning beschikt over een tweede volledig onafhankelijke mastersuite met een eigen badkamer en WC, ideaal om gasten te ontvangen of voor een tiener die op zoek is naar autonomie.

Het uitzicht: een solariumterras biedt een prachtig vrij zicht op de omgeving, perfect om van zonsondergangen te genieten.

Buitenruimtes gewijd aan welzijn. Alles is bedacht om te genieten van het uitzonderlijke klimaat van de Costa Brava:
Ontspanningsruimte: een prachtige privézwembad van 9 x 3 m, omringd door een zeer gezellige zithoek.
Samen genieten: een overdekte pergola en een volledig uitgeruste buitenkeuken voor uw maaltijden in de open lucht en avonden met vrienden.

Parkeren: een eigen garage van circa 23 m² en een veilige binnentuin met plaats om tot 5 voertuigen te parkeren.

Locatie nr. 1: alles op loopafstand. Geniet van het voorrecht om alles zonder auto te kunnen doen:
Strand: op slechts 450 meter van de stranden met fijn zand.
Voorzieningen: winkels en restaurants liggen op slechts 150 meter afstand.
Oriëntatie: de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor het maximale zonlicht, vooral aan het einde van de dag.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: G 388 kWh/m² per jaar
Uitstoot: G 101 kg CO2/m² per jaar