Villa te koop in Mojácar, Almería

Luxe villa met 3 slaapkamers in El Palmeral – Uitzicht op de kust & comfortabel wonen
Locatie: El Palmeral, kust van Almería / Murcia, Spanje
Type woning: Condo villa (vrijstaande finca)
Oppervlakte: 139,85 m² bebouwd | 214,98 m² ommuurd perceel
Specificaties: 3 slaapkamers, 2 badkamers, gedeelde garage van 35 m², mogelijkheid tot het toevoegen van een solarium van 100 m²

________________________________________
Overzicht van de woning
Ontdek de perfecte combinatie van privacy, ruimte en het gemak van de kust in deze vrijstaande villa, gelegen in de zeer gewilde, luxe wijk El Palmeral. Oorspronkelijk één grote villa, is dit pand wettelijk opgesplitst in twee onafhankelijke finca's, waardoor een exclusieve woning op de bovenverdieping ontstaat, volledig ontworpen voor comfortabel wonen.

Volledig ommuurd en afgesloten, is dit veilige perceel ideaal voor huisdierbezitters en kopers die op zoek zijn naar een privéparadijs zonder inkijk.

De leefruimtes
Betreed via de beveiligde ingang aan de straatkant en de privé-oprit een uitnodigende, ruime ontvangsthal van 12 m².

• Woon- en eetkamer (35,49 m²): Een enorme, lichte open woonkamer met grote ramen die direct uitzicht bieden op de fraai aangelegde terrassen en tuinen.

• De luxe keuken (21,40 m²): Een prachtig ontworpen houten keuken, gebouwd om de opbergruimte te maximaliseren. De keuken is voorzien van indrukwekkende glazen architectonische ramen die een prachtig uitzicht op de omgeving bieden en komt direct uit op het terras op het zuiden, voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

• De hoofdslaapkamer (22,15 m² totaal): Een royale slaapkamer van 17,35 m² met inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer van 4,80 m² met een grote inloopdouche.

• Gastenslaapkamers en badkamers: Een tweede tweepersoonsslaapkamer (11,59 m²) met inbouwkasten kijkt uit op het stenen terras aan de achterzijde. De derde slaapkamer (12,00 m²) is perfect te gebruiken als tweepersoonskamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Beide gastenkamers delen een grote gezinsbadkamer van 6,49 m² met een ligbad van normale afmetingen.

• Bijkeuken: Een praktische ruimte met stroom- en wateraansluitingen voor een stapelbare wasmachine/droger, waarin de technische installaties van het huis naadloos zijn ondergebracht.

Buitenleven in resortstijl
Deze villa is ontworpen om optimaal te profiteren van de Spaanse zon gedurende het hele jaar met uitgebreide, diverse buitenruimtes:
• Terras bij de hoofdingang: Een gedeeltelijk overdekt terras van 46 m² met een perfect uitzicht op het dorp, de bergen en de zee.

• Terras op het zuiden: Een schaduwrijk toevluchtsoord, ideaal voor diners in de buitenlucht en borrels in de avond.

• Potentiële dakterrassolarium: Een enorm privé dakterras van 100 m², bereikbaar via een buitentrap indien aanwezig, met een panoramisch uitzicht op de kust.

• De tuin: Prachtig aangelegde terrastuinen met natuurstenen paden, volwassen beplanting en zonneterrassen.

Modern comfort en toekomstpotentieel
Deze woning is volledig uitgerust met moderne gemakken, waaronder supersnel glasvezelinternet, aansluitingen op de belangrijkste nutsvoorzieningen en inverter airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. Warm water wordt duurzaam geleverd via zonnepanelen op het dak, ondersteund door een geautomatiseerd elektrisch systeem.

De woning beschikt ook over een gedeelde kelderruimte van 35 m² die gebruikt kan worden als garage/werkplaats/fitnessruimte. Wilt u uitbreiden? Mits u de benodigde vergunningen verkrijgt, kunt u een extra verdieping bouwen of de serre verder uitbreiden, zodat deze aansluit bij de aangrenzende woningen.

Toplocatie en infrastructuur het hele jaar door
Vergeet de steile hellingen – deze woning ligt op slechts 29 meter boven zeeniveau op vlak, gemakkelijk begaanbaar terrein.

• Het strand: Een vlakke, gemakkelijke wandeling van 8 minuten (minder dan 900 meter) brengt u naar een ongerept strand met een Blauwe Vlag-certificering, vol met bars en restaurants.

• Dagelijkse voorzieningen: Direct gelegen aan een belangrijke stadsbusroute. Op slechts 2 minuten rijden of een korte wandeling vindt u een gloednieuw medisch centrum, het centrale busstation en een Aldi-supermarkt.

• De buurt: El Palmeral en het aangrenzende El Rumina zijn eersteklas, gevestigde woonwijken. In tegenstelling tot typische toeristenplaatsen, bruist deze buurt het hele jaar door van lokale slagers, winkels en restaurants, waardoor het zeer populair is bij werkende professionals.

• De natuur voor de deur: Op steenafstand van de beschermde lagune Rio Bajo, een ecologisch paradijs, perfect voor vogelspotten, wandelen en rustige natuurwandelingen.

Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een zorgeloos vakantiehuis of een solide investering met uitstekend verhuurpotentieel, deze villa biedt een onvergetelijke kustlevensstijl.