Villa te koop in Arboleas, Almería

Deze villa in traditionele stijl staat op een hoekperceel in een rustige doodlopende straat in het gehucht Limaria, met een prachtig uitzicht, privacy en het extra voordeel dat je te voet naar een populaire bar en restaurant kunt.

Het perceel is 832 m² en volledig ommuurd, met dubbele entreegates naar een grindoprit en een aparte voetgangerspoort. De tuinen zijn aangelegd met grind met gevestigde fruitbomen, lokale bomen en struiken, en er zijn verschillende zitgedeeltes om optimaal van zon en schaduw te genieten, waaronder een overdekt terras dat uitkomt vanuit de keuken-eetkamer. Er is ook een zwembad van 8 x 4. De omgeving vraagt om wat aandacht en zou baat hebben bij nieuwe afwerkstenen of betegeling, maar dat is verwerkt in de verkoopprijs.

De villa zelf heeft 107 m² woonruimte plus het overdekte terras van 5 m². Dubbele deuren leiden vanuit het terras naar een open keuken-eetkamer, met een goede reeks inbouwapparatuur en werkbladen van Silestone. Er is één toegangsdeur die vanuit de woonkamer naar het zijterras leidt. Een grote boog leidt van de keuken-eetkamer naar een ruime woonkamer, met een traditionele houten deur die weer naar buiten naar de tuin leidt, die eigenlijk niet echt wordt gebruikt, en een open haard met hout. Vanuit de woonkamer leidt een kleine hal naar twee tweepersoons gastenkamers met ingebouwde kasten, een familiebadkamer en de mastersuite met een ensuite douchekamer. Alle 3 slaapkamers hebben warm-koud airconditioning, en er zijn plafondventilatoren in twee van de slaapkamers en in de woonkamer.

Het gehucht Limaria valt onder het stadhuis van Arboleas en ligt tussen het dorp, dat 7 minuten rijden is in één richting, en de grotere stad Albox, die dezelfde afstand heeft in de andere richting, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot alle voorzieningen die beide te bieden hebben, waaronder artsen, winkels, cafés, bars, tapasbars en restaurants, evenals sportvoorzieningen en wekelijkse straatactiemarkten.

De Middellandse Zeekust ligt op 30 tot 40 minuten rijden, en er zijn drie luchthavens binnen een gemakkelijke reistijd via uitstekende snelwegverbindingen: Almeria, Murcia en Alicante.

Dit is een nalatenschap.

Dit is een ideale woning voor iemand die zijn eigen stempel op een woning wil drukken, en is in de huidige markt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.