Huis te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Rijtjeshuis gelegen in een gevestigde woonwijk van Nueva Atalaya, Estepona, binnen een privé-urbanisatie omringd door goed onderhouden tuinen en ontworpen voor een rustig en residentieel levensstijl, met een uitstekende verbinding naar Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona.

De woning beschikt over circa 122 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, en valt vooral op door een ruime en functionele indeling, die weinig voorkomt in veel van de huidige projecten. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor prettig natuurlijk licht tijdens het grootste deel van de dag, wat het gevoel van ruimtelijkheid en comfort binnenshuis versterkt.

Hoewel de woning bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, biedt het ook een interessante kans voor wie waarde hecht aan woningen met een goede bouwkundige basis en mogelijkheden om te renoveren en naar eigen smaak in te richten. De stevigheid die eigen is aan bouwwerken van dit type, samen met de binnen- en buitenafmetingen, maken verbeteringen mogelijk die zijn gericht op zowel comfort als een herwaardering van het vastgoed.

De toegang verloopt via een aangename, begroeide veranda die van het eerste moment een serene huiselijke sfeer creëert. Op de begane grond verbindt een ruime hal een onafhankelijke keuken met voorraadruimte, praktisch voor dagelijks gebruik, en een woonkamer-eetkamer met royale afmetingen, met een open haard. Vanuit deze hoofdruimte heeft men direct toegang tot de privé-tuin, waardoor er een natuurlijke overgang ontstaat tussen binnen en buiten, sterk verbonden met de mediterrane levensstijl.

De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een privéterras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer ook inbouwkasten heeft en een comfortabele indeling biedt voor een gezin of gasten.

De derde verdieping herbergt een ruime extra slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Dit niveau biedt bovendien mogelijkheden voor aanpassing en technische verbetering naargelang toekomstige behoeften, waaronder een mogelijke uitbreiding van voorzieningen gericht op comfort en functionaliteit van de woning.

De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een padelbaan en een barbecuegedeelte, gelegen in een woonomgeving met lage dichtheid, bijzonder gewaardeerd om zijn privacy en een goed ingebouwde, ontspannen sfeer.

Een van de meest in het oog springende aspecten van de woning is de strategische ligging: supermarkten, winkels, restaurants, scholen, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor men een comfortabel dagelijks leven kan hebben zonder in te leveren op de rust van de residentiële omgeving. Het strand is te voet in ongeveer vijftien minuten te bereiken.

Door zijn kenmerken, ligging en potentieel om te renoveren, is deze woning een bijzonder interessante optie, zowel als vaste woonplaats als als investering in een van de meest gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol.