Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Ruime benedenwoning met dubbele woning, grote privé-tuin en uitzicht op zee in La Duquesa. Wij presenteren deze aantrekkelijke benedenwoning met dubbele woning in La Duquesa, gelegen in een rustige en goed bereikbare urbanisatie, ideaal zowel als vaste woonruimte als om te genieten van uitstapjes aan zee. Ze valt op door de uitstekende indeling over twee niveaus, de grote privé-tuin en de mooie panoramische uitzichten op zee en op de natuurlijke omgeving.

De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite op de bovenste verdieping, en biedt een zeer comfortabele en functionele indeling voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Met een bebouwde oppervlakte van 94 m² en een spectaculair privéterrein van 127 m² biedt dit onroerend goed de mogelijkheid om een pergola te plaatsen en verschillende buitenruimtes te creëren, zoals een chill-outgedeelte, een eethoek buiten of een speelruimte.

De woning wordt verkocht zonder gemeubileerde inrichting en zonder geïnstalleerde keuken, waardoor de toekomstige eigenaar het volledig naar eigen smaak kan vormgeven en elke ruimte kan personaliseren volgens de eigen behoeften. De woonkamer-eetkamer biedt een uitstekend uitgangspunt om een ruime en lichte verblijfsruimte te creëren; er bestaat zelfs de mogelijkheid om dit gebied nog verder uit te breiden door de muur van één van de huidige slaapkamers te verwijderen en de woning met drie slaapkamers te behouden. Bovendien biedt de overdekte garage nog extra potentieel, omdat deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, een kantoor, een fitnessruimte of een multifunctionele ruimte. In geval van deze aanpassing zou de woning nog steeds over privéparkeergelegenheid beschikken dankzij de buitenplaats die bij het pand is inbegrepen.

Tot de kenmerken behoren marmeren vloeren, airconditioning geïnstalleerd in de slaapkamer van de bovenste verdieping, een berging en twee privéparkeerplaatsen: één overdekte en één buitenparkeerplaats. De urbanisatie heeft gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een kinderzwembad, evenals gemeenschappelijke ruimtes die ideaal zijn om met het gezin van te genieten.

Daarnaast is gepland dat de volledige urbanisatie de komende maanden volledig wordt geschilderd, een al goedgekeurde verbetering die geen extra kosten met zich meebrengt voor de nieuwe eigenaar, en die het complex nog meer waarde en aantrekkingskracht geeft.

De ligging is een van de grote troeven: op minder dan 5 minuten rijden bevinden zich de Puerto de la Duquesa, de stranden van Manilva, supermarkten, restaurants, scholen en alle soorten voorzieningen. Ook is de woning omringd door bekende golfbanen zoals Doña Julia Golf, La Duquesa Golf en Finca Cortesín, waardoor het een uitstekende optie is voor liefhebbers van golf en van rust. Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten, Estepona op 15 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur, met eenvoudig toegang via de autovía A-7.