Halfvrijstaande villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Ruime duplex-beganegrond met grote privétuin en zeezicht in La Duquesa

Wij presenteren deze aantrekkelijke duplex-beganegrond in La Duquesa, gelegen in een rustige en goed bereikbare urbanisatie, ideaal zowel als vaste woning als om te genieten van uitstapjes aan zee. Deze woning onderscheidt zich door een uitstekende indeling over twee niveaus, een grote privétuin en mooie panoramische uitzichten op zee en de natuurlijke omgeving.

De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite op de bovenste verdieping, en biedt een zeer comfortabele en functionele indeling voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Met een bebouwde oppervlakte van 94 m² en een spectaculair privéterrein van 127 m² biedt dit pand de mogelijkheid om een pergola te installeren en verschillende buitenruimtes te creëren, zoals een chill-outzone, een openlucht eethoek of een speelruimte.

De woning wordt verkocht zonder meubels en zonder ingerichte keuken, waardoor de toekomstige eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan indelen en elke ruimte kan personaliseren volgens zijn of haar behoeften. De woonkamer-eetkamer biedt een uitstekend uitgangspunt om een ruime en lichte leefruimte te creëren. Er bestaat zelfs de mogelijkheid om dit gebied nog verder uit te breiden door de muur van één van de huidige slaapkamers te verwijderen en de woning met drie slaapkamers te behouden.

Daarnaast biedt de overdekte garage extra potentieel, aangezien deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, een kantoor, een fitnessruimte of een multifunctionele zaal. Als deze wijziging wordt uitgevoerd, behoudt de woning nog steeds privéparkeergelegenheid dankzij de buitenparkeerplaats die bij de woning is inbegrepen.

Tot de kenmerken behoren marmeren vloeren, airconditioning geïnstalleerd in de slaapkamer op de bovenste verdieping, een berging en twee privéparkeerplaatsen: één overdekt en één buiten. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een kinderzwembad, evenals gemeenschappelijke ruimtes die ideaal zijn om samen met familie van te genieten.

Daarnaast is voorzien dat de hele urbanisatie de komende maanden volledig wordt geschilderd, een reeds goedgekeurde verbetering die voor de nieuwe eigenaar geen extra kosten met zich meebrengt, en die het complex nog meer waarde en aantrekkelijkheid geeft.

De ligging is een van de grote troeven: op minder dan 5 minuten rijden bevinden zich de Puerto de la Duquesa, de stranden van Manilva, supermarkten, restaurants, scholen en allerlei soorten voorzieningen. Ook is de woning omringd door bekende golfbanen zoals Doña Julia Golf, La Duquesa Golf en Finca Cortesín, waardoor het een uitstekende optie is voor liefhebbers van golf en voor wie de rust zoekt. Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten rijden, Estepona op 15 minuten, Gibraltar op ongeveer 30 minuten en de internationale luchthaven van Málaga op iets meer dan een uur, met een gemakkelijke bereikbaarheid via de autovía A-7.