Bouwgrond te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Stedelijk perceel van 550 m² aan de Carrer Plana Novella, in de urbanisatie Mas Alba (Sant Pere de Ribes), zeer dicht bij de hoofdtoegang van de urbanisatie en op slechts enkele minuten van Sitges.

Het perceel heeft een vrij vierkante vorm, met 21 meter gevelbreedte en 25 meter diepte, ideaal om een woning te kunnen bouwen met een brede gevel.

Het terrein heeft een oplopende helling vanaf de straat, waardoor je kunt genieten van het fijne uitzicht zonder aan privacy in te boeten.

De toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving is die van het gebied voor tuinwijken intensiteit III (clave 10.1cc).
Maximale bouwhoogte: begane grond + eerste verdieping (max. 8,00 m).
Afstand tot perceelgrenzen: 3 meter tot de achterzijde en zijdelingse grenzen en 6 meter tot de weg.
Maximale bebouwingsdichtheid: 30% + 5% voor de bijgebouwen.
Maximale benuttingscoëfficiënt: 0,80 m² dak/m² grond.

De eigenaar is geen grote verhuurder.