Appartement te koop in Cerrado de Calderon, Málaga stad, Málaga

Exclusief appartement met 1 slaapkamer met terras, gemeenschappelijk zwembad en toeristenvergunning in Cerrado de Calderón, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Málaga Este.

Gelegen in een rustige, verhoogde omgeving combineert de woning privacy, natuurlijk licht en een uitstekende verbinding met de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Het ligt op korte afstand van het centrum van Málaga, de haven, het strand en de meest bekende uitgaans- en restaurantgebieden van Málaga Este, terwijl het tegelijkertijd de kalmte biedt die zo kenmerkend is voor een woonwijk.

De woning beschikt over 64 m² bebouwd en 55 m² bruikbaar, verdeeld op een praktische en functionele manier. Bij binnenkomst bevindt zich links een aparte, volledig gemeubileerde en uitgeruste keuken, ontworpen om dagelijks comfort te bieden en de beschikbare ruimte optimaal te benutten.

Vanaf de entree, richting het hoofdgedeelte, ontvouwt zich een ruime en lichte woonkamer-eetkamer, opgevat als het hart van de woning. De directe verbinding met het terras zorgt ervoor dat beide ruimtes op een natuurlijke manier als elkaars verlengstuk functioneren, waardoor een prettige continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Deze indeling geeft ruimtelijkheid, licht en een mediterrane levensstijl, ideaal zowel om te ontspannen als om gasten te ontvangen.

Links van de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, een aangename en lichte kamer met inbouwkasten. De slaapkamer heeft direct toegang tot de en-suite badkamer, compleet en functioneel, wat privacy en comfort biedt in het gedeelte voor rust.

Het terras, van ongeveer 12 m², is een van de belangrijkste troeven van de woning. Direct verbonden met de woonkamer, wordt het een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is het perfect om te ontbijten, te lezen, te ontspannen of het klimaat van Málaga het hele jaar door te beleven. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet u gedurende een groot deel van de dag van een uitstekende lichtinval; daarnaast heeft u een vrij uitzicht en uitzicht op zee.

Tot de kwaliteiten behoren marmeren vloeren, airconditioning type split, een geïnstalleerd alarmsysteem, een terras uitgerust met een zonnescherm en een volledig uitgeruste keuken. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een berging die is inbegrepen in de prijs.

Het wooncomplex biedt goed onderhouden tuingedeelten en een gemeenschappelijk zwembad, een extra waarde die vooral aantrekkelijk is voor wie zoekt naar kwaliteit van leven, rust en comfort in Málaga Este.

Daarnaast beschikt de woning over een toeristenvergunning, wat haar aantrekkelijkheid als investering versterkt. De ligging, indeling, het terras, het uitzicht en de gemeenschappelijke ruimtes maken haar tot een bijzonder interessante optie voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met potentieel voor rendement in een van de meest gewaardeerde gebieden van Málaga Este.

Cerrado de Calderón onderscheidt zich door zijn residentiële sfeer, de nabijheid van gerenommeerde scholen, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en snelle toegang tot de autovía A-7. Bovendien kunt u in korte tijd de stranden van Pedregalejo bereiken, de jachthaven van El Candado, het historische centrum van Málaga en de haven van Málaga.

Een lichte, veelzijdige en zeer goed gelegen woning, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering dankzij de toeristenvergunning en het hoge potentieel op de vastgoedmarkt van Málaga Este.

eigenschappen

- Ligging in Cerrado de Calderón, Málaga Este.
- Rustige, gevestigde en zeer gewilde woonomgeving.
- Op korte afstand van het centrum van Málaga, de haven en het strand.
- 64 m² bebouwd en 55 m² bruikbaar.
- 1 slaapkamer met inbouwkasten.
- Volledige en-suite badkamer.
- Lichte woonkamer-eetkamer met uitgang naar terras.
- Aparte, volledig uitgeruste keuken.
- Terras van ongeveer 12 m² met uitzicht op zee.
- Oriëntatie op het zuiden en westen.
- Airconditioning.
- Berging inbegrepen in de prijs.
- Gemeenschappelijk zwembad en tuingedeelten.
- Toeristenvergunning.
- Hoog aantrekkelijk als tweede woning of investering.

ligging en omgeving

- Cerrado de Calderón, een van de meest gevraagde woonwijken van Málaga Este.
- Luchthaven van Málaga op ongeveer 15 minuten.
- Historisch centrum van Málaga op enkele minuten.
- Strand van Pedregalejo op enkele minuten.
- Jachthaven van El Candado op enkele minuten.
- Nabijheid van de golfbaan van El Candado.
- Restaurants, winkels, supermarkten en voorzieningen in de nabije omgeving.
- Dichtbij gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen.
- Goede verbinding met het centrum van de stad via openbaar vervoer.
- Snelle toegang tot de autovía A-7.