Appartement te koop in Torremolinos, Málaga

Kensington Málaga presenteert deze exclusieve woning in Residencial Alamar, in Los Álamos, Torremolinos, één van de kustgebieden met de grootste vraag en groeipotentieel in de Costa del Sol.

Gelegen op minder dan 400 meter van het strand, combineert deze woning eigentijds design, comfort, efficiëntie en een strategische ligging aan zee. Oplevering in 2021 en in uitstekende staat van onderhoud, maakt de woning deel uit van een modern, zorgvuldig residentieel complex, gericht op een comfortabel, veilig en mediterraan leven.

De woning beschikt over 70 m² woonoppervlakte en 80,55 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes, met een functionele indeling die elk beschikbare ruimte optimaal benut. Dankzij de zuid- en westoriëntatie is er gedurende groot deel van de dag prettig natuurlijk licht, wat warmte, ruimtelijkheid en een voortdurend gevoel van welzijn geeft.

Bij binnenkomst treft u een open leefruimte aan, waar de woonkamer-eetkamer en de geïntegreerde keuken op een natuurlijke manier aansluiten op het hoofdterras. Deze buitenruimte vergroot de leefruimte en wordt een ideale plek om te genieten van het klimaat van Málaga, buiten te ontbijten, te ontspannen of momenten te delen met gasten.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer valt op door directe toegang tot een tweede privéterras, georiënteerd naar de zee, bedoeld als een intieme ruimte om tot rust te komen en te ontkoppelen. De tweede slaapkamer biedt veelzijdigheid: deze kan worden ingericht als logeerkamer, kantoor of extra slaapkamer.

De woning heeft een complete badkamer, inbouwkasten, airconditioning via kanalen met warmtepomp, een systeem voor warm water voor sanitair gebruik (ACS) met ondersteuning van zonne-energie en mechanische ventilatie met vernieuwing van de binnenlucht. Deze elementen zorgen voor comfort, efficiëntie en een hoge levenskwaliteit gedurende het hele jaar.

Als extra waarde is de woning voorzien van een parkeerplaats in de garage van 17 m² en een berging van 5 m².

Het residentieel complex biedt zeer complete gemeenschappelijke voorzieningen, met tuinen, een olympisch zwembad met zout water en een kinderzwembad, waardoor het een ideale omgeving is voor zowel permanente bewoning als een tweede woning aan zee.

De locatie is één van de grote troeven van deze woning. Los Álamos heeft zich ontwikkeld tot één van de meest dynamische en gewilde gebieden van Torremolinos, dankzij de nabijheid van het strand, de moderne sfeer, het ruime aanbod aan vrije tijd en restaurants, en de uitstekende verbinding met Málaga-stad, de luchthaven en andere belangrijke punten in de Costa del Sol.

Op minder dan 400 meter van het strand en de boulevard, dicht bij het treinstation voor voorstedelijke treinen, op slechts 5 minuten met de auto van Aeropuerto de Málaga en op ongeveer 20 minuten van het centrum van Málaga, biedt deze woning een combinatie die moeilijk te evenaren is: wonen aan zee, voorzieningen in de buurt, gemakkelijke mobiliteit en een hoog potentieel voor waardestijging.

Een eigentijdse, lichte en zeer complete woning, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning van hoog niveau of als strategische investering in een kustgebied dat volop in ontwikkeling is.

Eigenschappen:

- De woning beschikt over state-of-the-art installaties, bedoeld voor welzijn en energiezuinigheid.

- Exacte oppervlaktes: 70 m² bebouwd woonoppervlak (80,55 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes).

- Buitenruimte: 26 m² verdeeld over twee ruime terrassen.

- Indeling: 2 slaapkamers (hoofdslaapkamer met privéterras) en 1 complete badkamer.

- Verdieping: derde verdieping aan de buitenzijde met lift en een aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit.

Klimaatregeling en efficiëntie:

- Airconditioning via kanalen met warmtepomp.

- Systeem voor ACS (Warm Water voor Sanitair Gebruik) met ondersteuning van zonne-energie.

- Systeem voor mechanische ventilatie met vernieuwing van de binnenlucht.

- Inbegrepen bijgebouwen: parkeerplaats in de garage van 17 m² en berging van 5 m².

Extra uitrusting: inbouwkasten, zuid- en westoriëntatie en uitstekende staat van onderhoud.

Locatie en omgeving:

De leefstijl in Residencial Alamar wordt aangevuld met uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder aangelegde tuingebieden, een olympisch zwembad met zout water en een kinderzwembad. Door de ligging in Los Álamos heeft u een onmiskenbare bereikbaarheid en voorzieningen:

- Op slechts 5 minuten met de auto van Aeropuerto de Málaga.

- Maritieme omgeving: op minder dan 400 meter van het strand en vlak bij de boulevard.

- Directe nabijheid van het treinstation voor voorstedelijke treinen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt.

- Op 20 minuten van het centrum van Málaga en met een uitstekende verbinding via de weg.

Een moderne, veilige omgeving, in volle expansie, wat zorgt voor een voortdurende waardestijging van de investering.