Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Vrijstaande woning in mediterrane stijl te koop in het gewilde Costa Nova-Cap Martí gebied van Jávea/Xàbia, een combinatie van privacy, comfort en uitstekende buitenruimte. Gebouwd in 2000 en zeer goed onderhouden, biedt deze gebruikte woning een royale bebouwde oppervlakte van 205 m² (ca. 160 m² nuttig) op een groot, privéperceel van ongeveer 1.011 m².

Het huis is verdeeld over comfortabele leefruimtes ontworpen voor zowel het hele jaar door wonen als vakantieplezier. Het heeft 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor familie, gasten of zelfs een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Dankzij de grote ramen en goedgeplaatste terrassen kun je genieten van open uitzichten op de omliggende bergen, het platteland en de nabijgelegen woonwijk, wat een aangenaam gevoel van openheid en licht geeft.

De oriëntatie en indeling van de villa maken optimaal gebruik van het milde klimaat van Jávea. Binnen- en buitenruimtes sluiten soepel op elkaar aan, zodat je gemakkelijk van de woonkamer en keuken naar de terrassen, de tuin en het zwembad kunt gaan. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning aan de Costa Blanca, een tweede huis aan zee of een investering met verhuurmogelijkheden, deze woning valt op door zijn grootte, ligging en veelzijdigheid.

Kenmerken en uitrusting
Het huis is ontworpen voor comfortabel mediterraan wonen, met een sterke focus op buitenplezier. Een groot terras van 45 m² wordt het centrale punt van het huis in de warmere maanden, ideaal om buiten te eten, te loungen in de zon of om vrienden en familie te ontvangen. Vanaf hier kijk je uit over de privétuin en het zwembad en geniet je van de vredige omgeving.

Parkeren is erg handig, met ruimte voor maximaal 3 voertuigen op privéparkeerplaatsen op het perceel. Dit is vooral waardevol in een kustplaats als Jávea, waar parkeren op straat beperkt kan zijn in het hoogseizoen. Daarnaast is er een opslagruimte, perfect om fietsen, tuingereedschap, strandspullen of seizoensartikelen uit het zicht en goed georganiseerd te bewaren.

De woning biedt een flexibele keukenconcept. Je vindt er een onafhankelijke keukenruimte, maar ook de mogelijkheid van een open indeling die de ingerichte keuken integreert met de woon- en eetruimtes. Hierdoor kun je de verdeling aanpassen aan je levensstijl, of je nu de voorkeur geeft aan een aparte keuken of een meer sociale, open leefruimte. De inbouwkeuken is uitgerust met de essentiële meubels en basistoestellen, klaar voor onmiddellijk gebruik en gemakkelijk aan te passen aan je eigen smaak.

Buiten omringt de privétuin het huis, waardoor een groene, intieme omgeving ontstaat. Er is voldoende ruimte voor ligweiden, kinderspeelplaatsen, een barbecuehoek of zelfs een kleine moestuin. Het hoogtepunt is het privézwembad, onmisbaar om te genieten van de lange, zonnige dagen aan de Costa Blanca. In combinatie met het terras creëert dit een perfecte ontspanningsruimte om te ontspannen, te lezen, te zwemmen of om zomerse bijeenkomsten te organiseren.

Voor comfort het hele jaar door is de woning uitgerust met airconditioning, die helpt om een aangename binnentemperatuur te handhaven tijdens de warmste maanden en bijdraagt aan een gezellige sfeer in het koelere seizoen. Een ander belangrijk voordeel is de toeristenvergunning, waarmee je het pand legaal kunt verhuren aan vakantiegangers. Dit opent de deur naar aantrekkelijke huuropbrengsten als je de villa als investering wilt gebruiken of gewoon de lopende kosten wilt compenseren als je er niet bent.

Gebied
De villa ligt in Costa Nova-Cap Martí, een van de meest gevestigde en rustige woonwijken van Jávea/Xàbia, aan de Costa Blanca Noord in Spanje. Deze zone staat bekend om zijn groene omgeving, laagbouwvilla's, pijnbomen en een ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer. Je bent dicht genoeg bij de voorzieningen en de stranden om er gemakkelijk van te kunnen genieten, maar toch ver genoeg van de drukste toeristische straten om privacy en rust te bewaren.

De kustlijn van Jávea is bezaaid met prachtige baaien en stranden. Vanaf Costa Nova-Cap Martí liggen de dichtstbijzijnde stranden op korte rijafstand. Cala Ambolo en Cala Granadella, twee van de meest pittoreske baaien in de omgeving, liggen meestal op ongeveer 3-5 km afstand, afhankelijk van de exacte positie binnen Costa Nova. Dit betekent dat je kristalhelder water en rotsachtige baaien, ideaal om te zwemmen, snorkelen en kajakken, kunt bereiken in ongeveer 5-10 minuten met de auto. Het populaire zandstrand Arenal Beach, met zijn boulevard, restaurants en winkels, ligt meestal op ongeveer 10-15 minuten rijden met de auto en biedt een levendigere sfeer, watersporten en allerlei diensten.

Wat betreft luchtverbindingen heeft het pand een strategische ligging tussen twee internationale luchthavens. Alicante-Elche Miguel Hernández Airport ligt ongeveer 100 km naar het zuiden en Valencia Airport ongeveer 120 km naar het noorden. In de praktijk betekent dit een rit van ongeveer 1 uur 15 minuten naar Alicante en ongeveer 1 uur 20-30 minuten naar Valencia, grotendeels via de snelweg AP-7 en goede regionale wegen. Deze dubbele luchthaventoegang maakt reizen vanuit veel Europese steden eenvoudig en biedt flexibiliteit bij het kiezen van vluchten.

Het gebied Costa Nova-Cap Martí zelf heeft lokale restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals toegang tot wandelroutes en uitzichtpunten langs de kust en in het nabijgelegen natuurpark Montgó. De combinatie van een rustige woonomgeving, de nabijheid van stranden, goede wegverbindingen en toegang tot twee grote luchthavens maakt dit object een aantrekkelijke optie als permanente woning en als vakantiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden.