Huis te koop in Pego, Alicante

Zoek je een woning of een investering met echt potentieel om geld te genereren?

Voordat je deze woning bezoekt, is het belangrijk om het potentieel te beoordelen: het is niet hetzelfde om een renovatie te verwarren met een investering.

De woning ligt aan een van de meest iconische straten van Pego, met ook toegang via de achterste straat, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. De omgeving is centraal gelegen en je kunt zich te voet verplaatsen.

Hier kun je wonen en wonen en bedrijf combineren, een toeristische accommodatie met karakter creëren, of (een deel van) het pand opnieuw indelen om meer slaapkamers te realiseren, een lift te installeren en de toekomstige rendabiliteit te verbeteren.

Renovatie kan; de ligging kun je niet achteraf fabriceren.

De woning heeft 224 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Momenteel beschikt de woning over:
• commerciële ruimte met etalage aan de hoofdstraat
• vier slaapkamers aan de buitenzijde
• twee toiletten
• kelder (semi-ondergrond) met een aparte ingang
• garage
• berging
• dakterras met een open uitzicht op zee en de bergen
• mogelijkheid om uit te breiden en de ruimtes opnieuw te verdelen

Gedeeltelijke update nodig: elektriciteit, sanitair, keuken en het creëren van volledige badkamers.

Pluspunten:
• origineel Valenciaans hydraulisch tegelwerk
• hoge plafonds met houten balken
• klassieke schrijnwerkerij
• authentiek, statig gevoel
• traditionele Valenciaanse constructie

Indicatief investeringsscenario:
• mogelijkheid wonen + bedrijf
• mogelijkheid toeristische verhuur
• mogelijkheid traditionele verhuur per kamer
• potentieel voor waardestijging na een volledige renovatie

Voorzichtige schatting:
• potentieel waarde na renovatie hoger dan de huidige waarde van het product in de omgeving zonder renovatie
• mogelijkheid om interessante marges te behalen als de aankoop en renovatie goed zijn opgezet

Aanbeveling: voordat je de woning bezoekt, is het raadzaam om de omgeving zelf te leren kennen.

Als je financiering nodig hebt, bespreek dan vooraf de begroting met je bank om precies te weten wat je kunt bekostigen.