Villa te koop in Albox, Almería

Wij zijn verheugd om deze charmante villa in traditionele landelijke stijl onder de aandacht te brengen, gelegen op een perceel van circa 20.000 m² met een prachtig uitzicht, aan de rand van Albox.

De woning is volledig off grid: ze beschikt over volledige zonne-energie met batterijback-up en 2 x 8.000 liter watertanks, waarbij het water per tankwagen wordt aangeleverd en drinkwater betreft. De duur van het water is afhankelijk van het seizoen en het gebruik.

Toegang tot de woning loopt via de rambla en een oprit/landweg, aangezien het een landgoed betreft op ongeveer 8 km van het dorp Albox. Het dorp heeft alle voorzieningen die u nodig heeft, waaronder supermarkten, winkels, een medisch centrum van 24 uur, dierenartsen, een postkantoor, sportfaciliteiten, cafés, bars en restaurants, en elke week een straatmarkt op dinsdag. De badplaatsen aan de Middellandse Zeekust Mojácar en Vera Playa, met hun ongerepte stranden met goudkleurig zand, liggen op 40 minuten tot een uur rijden. Er zijn ook drie luchthavens die gemakkelijk bereikbaar zijn via uitstekende snelwegverbindingen (Almería, Murcia en Alicante).

De villa wordt bereikt via de rambla en een landweg en vervolgens leidt een privé, brede grindoprit naar een betegeld terras en parkeergelegenheid voor 2 auto’s onder een dubbele carport. Er is ook een vrijstaande garage met een dakterras erboven en naast deze een zwembad van 8 x 4. De woning is volledig privé en heeft een fantastisch uitzicht van 360 graden. Er zijn wel buren in de buurt, waardoor u niet volledig geïsoleerd bent, maar ze liggen ver genoeg weg en het perceel is groot genoeg zodat ze niet direct naast u wonen. Aan de voorzijde van de woning ligt een betegeld terras met treden naar beneden richting de oprit en over het terrein. Er zijn beplante borders met struiken en bloemen en dit hele gebied wordt onberispelijk onderhouden. Het land wordt aan de natuur overgelaten, maar u zou er paarden kunnen houden of verder bomen kunnen planten, groenten kunt verbouwen, enz.

De villa heeft 119 m² woonruimte en bestaat uit de achterdeur die uitkomt in een open keuken en woonkamer. De keuken biedt ruime opbergruimte en Silestone werkbladen. De woonkamer is knus met een grote houtgestookte haard die in de winter het hele huis zal verwarmen. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar de sun room/eetkamer, met 4 sets dubbele deuren die uitkomen op het terras, vanwaar u het meest spectaculaire uitzicht heeft. Dit is een fantastische ruimte om in de winter te zitten en te genieten van de winterzon en het uitzicht. Terug in de woonkamer en aan de andere kant is er een kleine interne gang die toegang biedt tot twee zeer grote tweepersoonsslaapkamers, met daartussen een familiedouchekamer. Vanuit één van de slaapkamers is er een klein overdekt terras, dat eenvoudig en tegen lage kosten om te bouwen is tot een en-suite badkamer. Onderaan de woonkamer leidt een deur naar een gang en naar slaapkamer 3, en trappen leiden naar het dakterras. Op het dakterras bevinden zich de zonnepanelen en een ruimte waarin de back-up batterijen zijn ondergebracht.

De villa heeft overal dubbel glas met rolluiken en rejas, overal airconditioning voor warm en koud, horren op alle ramen, rejas, een septic tank en een alarmsysteem. Er is ook wifi aanwezig.

De woning heeft eigendomsakten en is geregistreerd bij het Kadaster. IBI bedraagt ongeveer 283 euro per jaar voor het huis en 12 euro voor het land. Basura bedraagt 54 euro per kwartaal.

Deze woning is geschikt voor iemand die rustig en vredig wil wonen, met een prachtig uitzicht en geen nabije buren.