Villa te koop in Garrucha, Almería

Gelegen midden in het hart van het charmante kustplaatsje Garrucha, biedt dit traditionele herenhuis een uitstekende kans om een karaktervol Andalusisch pand te verwerven in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa de Almería. Dankzij de centrale ligging liggen alle voorzieningen en gemakken op korte loopafstand, waardoor het een ideale optie is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf het hele jaar door.

De woning heeft een aantrekkelijke hoekligging, wat zorgt voor extra privacy, veel lichtinval en een bijzondere charme. Hoewel het pand momenteel een opknap- en algehele renovatie nodig heeft, heeft het een enorm potentieel om uit te groeien tot een prachtige familiewoning, een interessante huurcinvestering of een gezellige vakantiewoning in mediterrane stijl.

Met ongeveer 105 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 146 m² behoudt de woning tal van traditionele elementen en een functionele indeling die meerdere mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering.

De toegang tot de woning is rechtstreeks vanaf de straat. Je komt binnen in een sfeervolle ontvangsthal die vanaf het eerste moment een prettig thuisgevoel geeft. Aan weerszijden van de gang bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers.

De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen, geïntegreerde douche, wat extra comfort en privacy biedt.

Als we verder door de woning gaan, vinden we een familiebadkamer met douche, en vervolgens een aantrekkelijk architectonisch boogelement dat leidt naar de ruime hoofdsalon. Deze ruimte is gezellig en vormt een uitstekende basis om een comfortabele leefruimte te creëren, afgestemd op de stijl van de nieuwe eigenaar.

Vanuit de woonkamer brengt een klein traptredeje je naar de eetruimte en vervolgens naar de keuken, waardoor een traditionele indeling ontstaat met verschillende, goed gedefinieerde sferen.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de prachtige privépatio buiten. Deze charmante ruimte biedt een heel bijzondere sfeer en tal van mogelijkheden om te genieten van het uitstekende mediterrane klimaat gedurende het hele jaar.

De patio beschikt momenteel over een aangename overdekte zithoek, ideaal voor buitenmaaltijden, momenten van ontspanning of familiebijeenkomsten. Daarnaast heeft de patio een kleine dompelbad dat perfect is om af te koelen tijdens de warmere maanden.

Op de patio bevindt zich ook een afzonderlijke bijgebouw/aanbouw, die momenteel wordt gebruikt als opbergruimte. Deze veelzijdige ruimte zou echter eenvoudig kunnen worden omgevormd tot extra accommodatie voor gasten, een privé-gym, een kantoor, een studeerkamer of een gezellige zomerwoonkamer, waardoor de waarde en functionaliteit van de woning aanzienlijk toenemen.

De woning heeft een buiten-toegankelijke toegang die is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt.

Door de bevoorrechte ligging kun je lopend genieten van het strand, de boulevard, restaurants, cafés, supermarkten en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Garrucha is een zeer gewaardeerd plaatsje vanwege de authentieke sfeer, de visserscultuur en het uitstekende gastronomische aanbod, met name bekend om zijn restaurants met verse vis en zeevruchten.

Door de combinatie van traditionele charme, een centrale ligging en enorm renovatiepotentieel is dit pand een fantastische kans om een unieke woning vol karakter te creëren in een van de meest aantrekkelijke kustplaatsen van Andalucía.

Kortom: het gaat om een woning met ziel, met uitzonderlijke buitenruimtes en grote mogelijkheden—perfect voor wie authenticiteit, rust en een goede levenskwaliteit aan zee zoekt.