Flat te koop in Rios Rosas, Madrid stad, Madrid

Uitstekend appartement in Chamberí met parkeerplaats op eigen terrein met directe toegang.

Prachtig buitenappartement met terras op de 5e verdieping en in een goed gebouw uit 1980.

Woonhuis aan de buitenzijde op de 5e verdieping met lift, gelegen aan de Calle Espronceda, in het hart van het district Chamberí (zone Ríos Rosas-Nuevos Ministerios), één van de meest gewilde woongebieden van Madrid. Rustige, gevestigde woonomgeving, met alle voorzieningen, een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van de Paseo de la Castellana.

De woning heeft 132 m² bebouwd en 118 m² volgens het kadaster (Catastro), daarnaast een parkeerplaats voor een grote auto met directe toegang op het eigen terrein.

Daarnaast is er nog een optionele tweede parkeerplaats voor een middelgrote auto aan de Calle Alonso Cano, vlakbij de woning. Het is een interessante optie voor gezinnen met twee auto’s en die dubbele parkeergelegenheid nodig hebben, gezien de parkeermoeilijkheden in dat gebied.

De zuidoriëntatie en de hoogte garanderen een buitengewone lichtinval gedurende de hele dag, en creëren een warme en gezellige sfeer. De woning beschikt over kruisventilatie en heeft een zeer comfortabele en functionele indeling.

Indeling
- Ruime salon-eetkamer aan de buitenzijde met raamkozijn en toegang tot het terras.
- Hoofdslaapkamer aan de buitenzijde met en-suite badkamer en een grote zone met inbouwkasten.
- Twee extra slaapkamers gericht op de binnenplaats (patio de luces), met inbouwkasten en airconditioning.
- Tweede volledig uitgeronde badkamer, gerenoveerd met douche.
- Volledig uitgeruste aparte keuken met dienstingang.
- Entreehal.
- Berging (voormalige toiletruimte met mogelijkheid om een derde badkamer te herstellen).

Uitgelichte kenmerken
- Buitenappartement op de 5e verdieping.
- Zuidoriëntatie.
- Zeer aangenaam terras om een tafel en stoelen te plaatsen en ervan te genieten.
- Twee parkeerplaatsen inbegrepen: één met directe toegang en de andere vlakbij de woning.
- Gebouw met twee liften en een goederenlift via het trappenhuis.
- Fysieke portier.
- Tuin achterin en ruimte voor fietsen.
- Inbouwkasten.
- Airconditioning.
- Centrale verwarming en centrale warmwatervoorziening.

De woning heeft een gemiddelde renovatie nodig, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning te moderniseren en opnieuw in te delen, zodat deze kan worden aangepast aan verschillende stijlen en behoeften.

Een uitstekende kans om te wonen of te investeren in één van de meest gewilde gebieden van Madrid, in een kwaliteitsgebouw.