Rijtjeshuis te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Huis te koop in Sant Feliu de Guíxols

In het centrum van Sant Feliu de Guíxols, op een steenworp van het strand, bevindt zich dit charmante volledig gerenoveerde dorpshuis. Het combineert de authentieke charme met modern comfort en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond vindt u een lichte en gezellige woonkamer met een open keuken en een kantoor. De woonkamer komt direct uit op de charmante patio. Deze verdieping heeft ook een badkamer met douche. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: één ruime tweepersoonskamer en twee eenpersoonskamers. Er is ook een complete badkamer met douche. Deze verdieping is uitgerust met ductair airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De bovenste verdieping bestaat uit een ruime open ruimte met veel mogelijkheden. Het kan bijvoorbeeld worden gebruikt als recreatieruimte, werkruimte, extra slaapkamer of studeerkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een privéterras met uitzicht op Sant Feliu de Guíxols. De aerothermische machine is ook hier geïnstalleerd.

De gezellige patio van ongeveer 40 m² is verdeeld over twee niveaus, wat een gezellige buitenruimte creëert. Hier vindt u ook een barbecue en een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Een ideale woning voor wie comfortabel in het stadscentrum wil wonen, met alle voorzieningen, restaurants en het strand op loopafstand.

Status van het onroerend goed: gerenoveerd
Woonoppervlakte: 123 m²
Bouwoppervlakte: 163 m²
Bouwjaar: 1960
Energie-efficiëntiecertificaat (CEE): verbruik: C, 65 kWh/m²; emissies: C, 11 kg CO2/m²
CEE registratienummer: VTC4N63CF
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00115926001
Conditie: perfecte staat
Locatie: de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols
Bruikbare oppervlakte: 123 m²
Bebouwde oppervlakte: 163 m²
Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00115926001
Nr. register CEE: VTC4N63CF
ITP: huidig tarief