Bouwgrond te koop in Alicante stad, Alicante

Grote stedelijke industriële bouwkavel in Alicante, een uitstekende kans voor bedrijven, investeerders, projectontwikkelaars of professionals die een bedrijfsmatig project willen ontwikkelen op een strategische en gevestigde locatie in de stad.

Gelegen aan Calle Río Turia, 41 A, heeft het perceel een oppervlakte van circa 3.691 m2 volgens het Kadaster en beschikt het momenteel over een bestaande bebouwing van ongeveer 490 m2. Het betreft stedelijke grond met stedenbouwkundige kwalificatie Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, volgens het gemeentelijk stedenbouwkundig verslag.

Door de classificatie en stedenbouwkundige parameters biedt deze eigendom meerdere mogelijkheden om industriële, logistieke, commerciële of zakelijke projecten te ontwikkelen in Alicante. Een bijzonder interessante optie voor wie zoekt naar een stedelijke industriële kavel met een groot bouwpotentieel en ontwikkelingsruimte in een gevestigde en goed bereikbare omgeving.

De stedenbouwkundige voorschriften staan als kenmerkende bestemming het industriële gebruik toe, evenals daarmee verbonden compatibele activiteiten binnen de zakelijke sfeer, logistiek, opslag, werkplaatsen, distributie, diensten, voorzieningen en bepaalde toegestane tertiaire gebruiksdoeleinden overeenkomstig de geldende regelgeving.

Onder de belangrijkste stedenbouwkundige parameters vallen:

• Richtlijn maximale bezetting van 80%
• Ongeveer bouwmogelijkheden van 1,60 m2/m2
• Maximale toegestane hoogte tot 4 bouwlagen of 16 meter
• Mogelijkheid om bedrijfs-, industriële of logistieke activiteit te vestigen
• Geconsolideerde stedelijke industriële grond
• Perceel met grote oppervlakte en aanzienlijk benuttingspotentieel

Alles onder voorbehoud van technisch project, uitlijningen, bouwkundige terugleggingen, toepasselijke sectorale regelgeving en het verkrijgen van de bijbehorende administratieve vergunningen.

Op basis van ligging, afmetingen en stedenbouwkundige kwalificatie is deze kavel bijzonder aantrekkelijk voor:

• Bouw van een industriële hal
• Logistiek centrum of magazijn
• Vestiging van een zakelijke activiteit
• Uitbreiding van bestaande installaties
• Investeringsproject voor industrieel vastgoed
• Ruimtes voor productie, distributie of dienstverlening
• Ontwikkeling van een zakelijk vastgoedactief in Alicante

Bovendien vergemakkelijkt de beschikbaarheid van stedenbouwkundige, kadastrale en registrale documentatie de technische analyse en de haalbaarheid van het project voor investeerders, projectontwikkelaars of bedrijven die zekerheid en duidelijkheid in de documentatie zoeken bij de operatie.

Een kans om stedelijke industriële grond in Alicante te verwerven met veel ontwikkelingsmogelijkheden, bouwpotentieel en zakelijke projectie—ideaal om een idee om te zetten in een solide en strategisch project.

Als je op zoek bent naar een industriële kavel met meters, echte groeikansen en uitstekend ontwikkelingspotentieel in Alicante, vraag dan om meer informatie en technische documentatie.