Finca/Landhuis te koop in Riofrío, Loja, Granada

Mooie finca met 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3.000 m² aangelegde ommuurde tuinen en 400 m² werkplaatsen/stallen. Zwembad en formele tuinen. Gelegen dicht bij Riofrío, op de grens tussen de provincies Málaga en Granada. Aansluiting op elektriciteitsnet en water uit eigen bron.

Deze ongelooflijke finca ligt op een omheind perceel van 3.000 m² aan de grens tussen Málaga en Granada, dicht bij het dorp Riofrío. De toegang ligt net naast de hoofdweg via een korte, goed onderhouden toegangsweg die een kleine beek kruist, die de natuurlijke grens vormt tussen de twee provincies. In twee minuten rijden bereikt u de hoofdweg A92, met een gemakkelijke verbinding naar en van grote luchthavens en veel van Andalucía.

Het pand bestaat uit een vrijstaand boerenhuis met twee verdiepingen van 220,69 m², dat momenteel is verdeeld in twee zelfstandige appartementen.

Op de begane grond is er een appartement met twee dubbele slaapkamers en een open-plan woon-/eetkamer. Het heeft een grote, gemetselde open haard, ramen aan twee zijden en een nette keuken. Vanuit de leefruimte leidt een korte gang naar een doucheruimte met WC, wastafel en bidet, plus twee dubbele slaapkamers. De eerste heeft natuurlijk licht via een raam dat uitkijkt over het terrein aan de oever van de beek. De tweede is iets groter en is eveneens ramen aan twee zijden, met ramen die uitkijken over de beek en de voortuin en tuinen.

Een buitentrap leidt naar een terras en naar appartement twee op de eerste verdieping. Dit appartement is groter, met drie dubbele slaapkamers, allemaal met ramen uitkijkend op de beek. De grootste slaapkamer is ook aan twee zijden, met een raam dat uitkijkt op het terras, het zwembadgedeelte en de tuinen. Dit appartement heeft een badkamer met volledig bad en douche boven, een zit- en eetruimte met een kenmerkende houtkachel en een aparte keuken.

Er is een groot overdekt terras op de begane grond. Aan het einde van dit terras bevindt zich een aangebouwd gebouw van 50 m², dat momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar met mogelijkheden om te worden omgebouwd tot extra woonruimte, hetzij onafhankelijk van de twee appartementen, hetzij als uitbreiding van het appartement op de begane grond (onder voorbehoud van goedkeuringen).

Het gebouw en het appartement op de begane grond grenzen achteraan aan een verhoogd, grasrijk terras dat formeel kan worden ingericht als een terras met bestrating of tegels, zodat beide een toegang hebben tot een zitgedeelte met uitzicht op het beekgebied.

Tussen het boerenhuis en de grote garage/werkplaatsen/stallen liggen tuinen, beschutte zit- en speelzones, waaronder een overdekt eetgedeelte, een tafeltennistafel, biljarttafels en een racket-sportgebied met een betonnen ondergrond die is gemarkeerd als een half tennisveld tegen een hoge muur. Voorbij dit sportgedeelte in het oosten ligt een lang gebouw van 400 m² met dubbele garagedeuren naar een garagegedeelte, een grote werkplaats en twee voormalige dierenverblijven die vroeger werden gebruikt voor muilezels en varkens. Dit lange gebouw heeft ramen en deuren naar de tuinen en tevens naar het land aan de achterzijde van het pand.

Net binnen de hoofd dubbele poorten van de finca bevindt zich een klein gebouw met een doucheruimte (6,35 m²) met wastafel en WC, dat dient voor het zwembadterras, de tuinen en de sportzones. Naast dit gebouw ligt het zwembad van 32,5 m² (ongeveer 8 x 4), begrensd door houten omheining in ranch-stijl met een poort en rondom een betegeld zonnebaden-gedeelte. Een kleine zwembad-pomphuis staat naast het zwembadgedeelte.

Er zijn grote rotsperken, open grasvelden met palmbomen en kruiden, plus wilde bloemen die typisch zijn voor de regio. Achter in de tuin ligt een verhoogde, overdekte zitruimte met uitzicht op een natuurlijke vijver met natuurlijke begroeiing en nog een gazon met ligbedden om te ontspannen.

Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft twee natuurlijke waterbronnen die water leveren voor het hele pand en voor het zwembad en de tuinen. Afval wordt beheerd via een moderne septische tank. De mogelijkheden om een zeer luxe privéwoning te worden, of een woning met een bedrijf, zijn uitzonderlijk, en bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Het pand is eerder geregistreerd en voorheen verhuurd als vakantieverblijf en wordt nu te koop aangeboden.