Finca/Landhuis te koop in Riofrío, Loja, Granada

Mooie finca met 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3.000 m² omsloten tuinen en 400 m² werkplaatsen/stallen. Zwembad en formele tuinen. Gelegen dichtbij Riofrío, op de grens tussen de provincies Málaga en Granada. Aansluiting op elektriciteitsnet en water uit een eigen bron.

Deze finca ligt op een volledig omsloten perceel van 3.000 m² aan de grens tussen Málaga en Granada, dicht bij het plaatsje Riofrío. De toegang ligt net buiten de hoofdweg via een korte, goed onderhouden toegangsweg die een kleine beek kruist; deze vormt de natuurlijke grens tussen de twee provincies. Met een rit van twee minuten bereikt u de hoofdweg A92, met een gemakkelijke verbinding naar en van de belangrijkste luchthavens en een groot deel van Andalucía.

Het pand bestaat uit een vrijstaande boerderij met twee verdiepingen van 220,69 m², die momenteel is verdeeld in twee zelfstandige appartementen.

Op de begane grond is er een appartement met twee tweepersoonsslaapkamers en een open leef-/eetruimte. Het heeft een grote, gemetselde open haard, ramen aan twee zijden en een nette keuken. Vanuit de woonruimte leidt een korte gang naar een douchekamer met wc, wastafel en bidet, plus twee tweepersoonsslaapkamers. De eerste heeft daglicht via een raam met uitzicht op het land aan de oever van de beek. De tweede is iets groter en is dubbelzijdig, met ramen met uitzicht op de beek en het voorterras en de tuinen.

Een buitentrap leidt naar een terras en naar appartement twee op de eerste verdieping. Dit appartement is ruimer, met drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ramen met uitzicht op de beek. De grootste slaapkamer is ook dubbelzijdig, met een raam met uitzicht op het terras en het zwembadgedeelte en de tuinen. Dit appartement omvat een badkamer met ligbad en douche boven, een woonkamer/eetruimte met een karakteristieke houtkachel en een aparte keuken.

Er is een groot overdekt terras op de begane grond. Aan het einde van dit terras bevindt zich een aangebouwd gebouw van 50 m², dat momenteel wordt gebruikt voor opslag, maar met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot extra woonruimte, ofwel los van de twee appartementen of als uitbreiding van het appartement op de begane grond.

Het gebouw en het appartement op de begane grond grenzen aan een verhoogd, grasrijk terras, dat formeel kan worden ingericht als een terras met bestrating of tegels. Dit geeft beide een toegang tot een zitgedeelte met uitzicht op het beekgebied.

Tussen de boerderij en de enorme garage/werkplaatsen/stallen liggen tuinen, beschutte zit- en speelruimtes, waaronder een overdekte eetruimte, tafeltennis, biljarttafels en een racket-sportgedeelte met een betonnen ondergrond, afgebakend als een half tennisveld tegen een hoge muur. Buiten dit sportgedeelte, oostelijk gelegen, ligt een lang gebouw van 400 m² met dubbele garagedeuren naar een garagegedeelte, een grote werkplaats en twee voormalige dierenverblijven die eerder werden gebruikt voor muilezels en varkens. Dit lange gebouw heeft ramen en deuren naar de tuinen en tevens naar het land aan de achterzijde van het perceel.

Net binnen de dubbele hoofdperspoorten van de finca bevindt zich een klein gebouw met een douchekamer (6,35 m²) met wastafel en wc, voor het bedienen van het zwembadterras, de tuinen en de sportgebieden. Naast dit gebouw ligt het zwembad van 32,5 m² (ongeveer 8 x 4), begrensd door houten palissade-/ranchstijl hekwerk met een poort en rondom een betegeld zonnebaden-gedeelte. Een kleine zwembadpomphuis staat naast het zwembadgedeelte.

Er zijn grote rotsperken, open grasvelden met palmbomen en kruiden, plus wilde bloemen die typisch zijn voor de regio. Achterin de tuin is er een verhoogd overdekt zitgedeelte met uitzicht op een natuurlijke vijver met natuurlijke begroeiing en nog een gazon met ligbedden om te ontspannen.

Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft twee natuurlijke waterbronnen die water leveren aan het hele pand en het zwembad en de tuinen. Afval wordt beheerd via een moderne septic tank. De mogelijkheden om een uitzonderlijk luxueus privéhuis te creëren of een huis met een bedrijf zijn zeer bijzonder, en bezichtiging wordt sterk aanbevolen. De woning is eerder geregistreerd en vroeger verhuurd als vakantieverblijf en wordt nu te koop aangeboden.