Villa te koop in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

In het rustige Spaanse platteland van Santa Ana, op slechts enkele minuten van de bruisende energie van Alicante, ligt dit landgoed van 59.000 m²—een zeldzame kans die luxe, landbouw en een passie voor paarden naadloos met elkaar combineert. Het hart van het landgoed is een indrukwekkende villa van 695 m², gerenoveerd op hoog niveau met hoge plafonds en lichte interieurs die uitkomen op uitgestrekte terrassen en een privézwembad-oase. Naast de keurig aangelegde tuinen verandert het landgoed in een productief paradijs, met 130 volwassen olijfbomen en diverse boomgaarden met fruit. Voor wie gepassioneerd is door paarden: de professionele rijbak en de bestaande infrastructuur bieden een kant-en-klare basis voor een privéboerderij of een professioneel ruiterlijk project. Met vier percelen aan de straatfronten, met enorme ontwikkelingsmogelijkheden, is dit landgoed meer dan alleen een woning—het is een veelzijdig erfgoed voor een leven in verfijnde zelfvoorziening.

Extra's
Totale oppervlakte: 58.963 m² (6 hectare), gebundeld onder één enkel eigendomsregistratienummer.

Het landgoed bestaat uit vier afzonderlijke functionele gebieden, ontstaan door de samenvoeging van vijf agrarische percelen (152, 153, 154, 155 en een deel van 151).

Het Woon- & Recreatiegebied:

Met een hoofdwoning, gastenannex, zwembad en uitgebreide, aangelegde tuinen.

De Productieve Olijfgaard:

130 volwassen olijfbomen in volle productie.

Levert momenteel hoogwaardige olijven en olijfolie.

Aanvullend Agrarisch Land:

Beplant met een variëteit aan andere fruitbomen, met direct potentieel voor gewasdiversificatie of uitbreiding.

De Paardenfaciliteit:

Bereide rijbak en infrastructuur voor paarden. Rega-vergunning voor 5 paarden.

Grote uitbreidingsmogelijkheden voor stallen, paddocks en bijbehorende voorzieningen.

Infrastructuur & Bereikbaarheid
Toplocatie: Alle percelen liggen aan een hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende, gemakkelijke toegang.

Volledige voorzieningen: Aansluiting op hoofdwater en elektriciteit is al aanwezig op het terrein.

Duidelijke eigendomsakten: Volledig geregistreerd bij het Kadaster/het Vastgoedregister van Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Ontwikkelingspotentieel
Landbouwbedrijf: Direct inkomen uit olijfolie; eenvoudige uitbreiding naar andere gewassen.

Paardenbedrijf: Klaar voor privégebruik of commerciële ontwikkeling (rijschool, pensionstalling, fokkerij).

Bouw: Mogelijkheid om woon- of bijgebouwen uit te breiden (afhankelijk van vergunningen).

Indeling van dit huis / deze villa
Woongebouwen (ongeveer 696 m² totale bebouwde oppervlakte)

Hoofdwoning

Een ruime woning met twee verdiepingen.

Begane grond: 255,06 m² | Eerste verdieping: 138,77 m²

6 slaapkamers, 3 badkamers.

Woon- en eetruimtes.

Volledig uitgeruste keuken.

Gastenannex

Een apart BBQ-huis.

Extra voorzieningen & recreatiegebieden
Overkapping / Overdekt terras: 43,05 m²

Garage / Carport: 58,76 m²

Berging: 29,14 m²

Zwembad: 54,53 m² bebouwde oppervlakte.

Aangelegde buitenruimtes en tuinen.

Regio Alicante, Costa Blanca: Ligging en omgeving van dit pand
Het landgoed ligt in Partida de Santa Ana, binnen de gemeente Elche/Elx (Alicante).

Het is een serene plattelandsomgeving die een uitzonderlijk gevoel van privacy biedt en een directe verbinding met de natuur—perfect voor een leven met paarden en landbouw.

Belangrijk: het is slechts 15 minuten rijden naar de stad Alicante. Daardoor heeft u moeiteloze toegang tot alle essentiële stedelijke voorzieningen:

Internationale scholen & universiteiten
Ziekenhuizen & zorgcentra
Luchthaven Alicante-Elche en belangrijke verbindingen met transport
Winkelen, dineren en culturele diensten
De Mediterrane kustlijn

Het landgoed combineert meesterlijk totale rust op het platteland met het gemak van een grote stad in de buurt, waardoor het ideaal is voor wie een op natuur gericht leven zoekt zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot voorzieningen.