Villa te koop in Purchena, Almería

Een ruim dorpshuis met een patio en twee dakterrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een zitkamer, met de keuken recht voor je. De keuken biedt één van twee toegangspunten tot de driehoekige patio, ideaal om was te drogen. Voorbij de keuken bevindt zich een complete badkamer voor het gezin. Ook op de begane grond is er een goed ingedeelde woonkamer met een ingebouwde schouw. Vanuit deze ruimte leidt een bijkeuken/utility room, die bijna even groot is, en is momenteel ingericht met de wasmachine en biedt tevens verdere toegang tot de patio. Er zijn extra kamers die worden gebruikt voor opslag, samen met één kamer die momenteel als slaapkamer is ingericht, hoewel dit niet ideaal is omdat deze deel uitmaakt van de belangrijkste gang en de trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van een nis die gebruikt zou kunnen worden als inloopkleedkamer. De andere twee slaapkamers zijn ingedeeld in een heel traditionele Spaanse stijl, waarbij toegang tot één slaapkamer loopt via de andere. Dit is een indeling die historisch werd gebruikt voor gezinnen met pasgeboren kinderen. Dit gedeelte biedt uitstekend potentieel om opnieuw te worden ingedeeld tot een grote suite met een eigen badkamer en een inloopkleedkamer.

Vanaf de derde slaapkamer leidt nog een trap naar boven naar royale dakterrassen met aantrekkelijke uitzichten op de kerk en de omliggende heuvels.

De vorm van de voorgevel weerspiegelt de traditionele uitbreiding van het dorp: naarmate gezinnen groeiden was het gebruikelijk om aangrenzende vertrekken van buren te kopen en deze in het hoofdgebouw te integreren, waardoor het huis zijn kenmerkende karakter kreeg.

Pluspunten van het object:
Ruime binnenruimte met dikke, witgekalkte muren—van nature koel in de zomer. Slechts kleine renovaties zijn nodig. Zoals gebruikelijk in Spaanse dorpen is er geen vochtwerende laag (damp-proof course), maar dit kan eenvoudig worden aangepakt met moderne behandelingen. Kortom: een degelijk dorpshuis vol karakter, perfect gelegen. Het biedt uitstekend potentieel voor modernisering, terwijl het vanaf het begin bewoonbaar blijft.

Begane grond:
Eetkamer 3.1m x 2.6m
Woonkamer 4.7m x 2.4m
Badkamer 2.7m x 1.4m
Keuken 3.3m x 2.8m
Patio - 4.0m x 2.5m
Bijkeuken/utility room - 5.7m x 2.2m
Zitkamer - 2.3m x 2.3m
Slaapkamer - 5.8 x 2.4m

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer - 3.4m x 3.2m
Inloopkleedkamer - 2.5m x 1.4m
Slaapkamer - 2.5m x 2.3m leidt naar traditionele 4e slaapkamer - 3.8m x 2.4m

Tweede verdieping:
Dakterras 1 - 5.2m x 2.4m
Dakterras 2 - 3.5m x 2.6m
Opslagruimte - 2.7m x 2.4m

Kansen liggen voor het grijpen. Deze unieke woning biedt een onverslaanbare combinatie van geschiedenis, karakter en betaalbaar renovatiepotentieel. Of je nu droomt van een permanente woning, een vakantieverblijfje of een lonkend restauratieproject—dit huis is jouw blanco canvas onder de Andalusische zon.

Locatie, nabijgelegen voorzieningen & bereikbaarheid:
Oriëntatie voordeur: 150° ZO
Locatie: Purchena (04870) Almeria, Spanje
Coördinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena is een kleine, charmante stad in Almería, Zuid-Spanje. Het ligt aan de voet van de Sierra de los Filabres, in het midden van het Almánzora-rivierdal, omringd door bossen die omhoog lopen de bergen in—waardoor het er groener en sfeervoller uitziet dan veel naburige plaatsen. Vol karakter en een levendige lokale gemeenschap heeft Purchena smalle Moorse straten en historische pleinen. Voorzieningen omvatten scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en fietsen.

Nabijgelegen plaatsen:
Olula del Río: 7 km (10 min met de auto)
Donderdag is een veel grotere marktdag.
Mercadona-supermarkt: uitgebreider assortiment aan winkels en diensten, sport- en vrijetijdsvoorzieningen.
Tijola: 8 km (10 min met de auto)
Zaterdag is een veel grotere marktdag.
Fines: 11 km (14 min met de auto)
Zondag is een veel grotere marktdag.
Cela: 12 km (15 min met de auto)
Balsa de Cela is een warmwaterbron waarvan de temperaturen op verschillende momenten van het jaar tussen 22 en 24c worden gehouden. Ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te sporten.

Luchthavens:
Luchthaven Almería (LEI): 87 km (1u 8m met de auto)
Internationale luchthaven Murcia (RMU): 152 km (1u 34m met de auto)
Luchthaven Alicante-Elche (ALC): 218 km (2u 8m met de auto)

Stranden:
Vera Playa: 60 km (45 min met de auto)
Garrucha Beach: 63 km (48 min met de auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 min met de auto)
Cabo de Gata: 107 km (1u 27m met de auto)