Villa te koop in Purchena, Almería

Deze prachtige woning in Spaanse stijl straalt traditionele Spaanse charme uit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met stijl en karakter, met slechts minimale renovaties.

Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, cafés en het dorpsplein, is deze karaktervolle woning doordrenkt van geschiedenis. Officieel vermeld als een huis met vier slaapkamers, kan de vierde slaapkamer—bereikbaar via een andere in traditionele stijl—worden heringericht tot een en-suite, aangezien deze direct boven de hoofdbadkamer op de begane grond ligt. De walkthroughvideo is vooral de moeite waard om te bekijken voor deze prijs; deze toont het volledige potentieel van de woning, inclusief twee ruime zolderruimtes die het volledige grondoppervlak van het huis beslaan, beide perfect als blanco canvas.

Highlights van de woning:

- Ruime indeling met dikke witgekalkte wanden—van nature koel in de zomer en isolerend in de winter.
- Er zijn slechts kleine renovaties nodig. Zoals gebruikelijk in Spaanse dorpen is er geen vochtwerende laag (damp-proof course), maar dit kan eenvoudig worden aangepakt met moderne behandelingen. Aan de achterzijde is een kleine plek met waterinsijpeling opgelost door de afvoeren van het terras vrij te maken, waardoor er alleen nog cosmetisch werk nodig is. Aan de voorzijde heeft mosgroei op de gevelrand (fascia) geleid tot een vochtplek aan de binnenkant, die verholpen kan worden door schoonmaken en bijwerken.

Samengevat is dit een degelijke dorpswoning vol karakter, perfect gelegen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden om te moderniseren, terwijl deze vanaf het begin bewoonbaar blijft.

Indeling

Begane grond:
Eetkamer 4,0 m x 3,0 m
Woonkamer 3,4 m x 3,3 m
Badkamer 2,1 m x 1,4 m
Keuken 3,0 m x 2,0 m
Patio 4,2 m x 2,1 m
Kamer voor verborgen opslag 3,1 m x 2,8 m

Eerste verdieping:
Grootste slaapkamer 4,7 m x 3,7 m
Zithoek 6,0 m x 3,4 m
Slaapkamer 4,4 m x 3,1 m
Toegang tot traditionele vierde slaapkamer 2,8 m x 2,7 m (ideaal voor en-suite)

Tweede verdieping:
Zolder 1 7,9 m x 3,5 m
Zolder 2 7,9 m x 3,5 m
Terras 4,4 m x 3,3 m

Locatie en voorzieningen in de buurt
Oriëntatie voordeur: 50° NE.
Locatie: Purchena (04870), Almería, Spanje.
Coördinaten: 37,3472° N, 2,3604° W.

Purchena is een kleine, charmante stad in Almería, in Zuid-Spanje, gelegen aan de voet van de Sierra de los Filabres in het midden van het Almanzora-vallei, omgeven door houtland dat richting de bergen oploopt. Het heeft smalle Moorse straten en historische pleinen, met voorzieningen zoals scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en te fietsen.

Nabijgelegen plaatsen:
- Olula del Río: 7 km (ongeveer 10 minuten rijden). Donderdag is een veel grotere marktdag.
- Mercadona supermarkt: ruimere keuze aan winkels en diensten, sport- en vrijetijdsvoorzieningen.
- Tijola: 8 km (ongeveer 10 minuten rijden). Zaterdag is een veel grotere marktdag.
- Fines: 11 km (ongeveer 14 minuten rijden). Zondag is een veel grotere marktdag.
- Cela: 12 km (ongeveer 15 minuten rijden). Balsa de Cela is een warmwaterbron waarbij de temperaturen op verschillende momenten van het jaar tussen 22 en 24 ºC worden gehouden; ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te sporten.

Luchthavens:
- Almería Airport (LEI): 87 km (ongeveer 1 u 8 min rijden)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ongeveer 1 u 34 min rijden)
- Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (ongeveer 2 u 8 min rijden)

Stranden:
- Vera Playa: 60 km (ongeveer 45 minuten rijden)
- Garrucha Beach: 63 km (ongeveer 48 minuten rijden)
- Mojácar Playa: 72 km (ongeveer 52 minuten rijden)
- Cabo de Gata: 107 km (ongeveer 1 u 27 min rijden)