Villa te koop in Purchena, Almería

Dit prachtige herenhuis ademt traditionele Spaanse charme en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met stijl en karakter, met slechts minimale renovaties.

Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, cafés en het dorpsplein, zit deze karaktervolle woning vol historie. Officieel vermeld als een woning met vier slaapkamers, kan de vierde slaapkamer—bereikbaar via een andere slaapkamer in traditionele stijl—worden omgebouwd tot een en-suite, omdat deze direct boven de hoofdbadkamer op de begane grond ligt. De videorondleiding is bijzonder de moeite waard voor deze prijs en laat het volledige potentieel van de woning zien, inclusief twee ruime zolderkamers die de volledige plattegrond van het huis beslaan; beide kamers zijn blanco canvassen.

Woningkenmerken:

Ruime woning met dikke, gewitte wanden—van nature koel in de zomer en isolerend in de winter.

Er zijn slechts kleine renovaties nodig. Zoals gebruikelijk in Spaanse dorpen is er geen vochtwerende laag (damp-proof course), maar dit kan eenvoudig worden aangepakt met moderne behandelingen. Achterin is een klein gedeelte met waterschade verholpen door de afvoerputjes van het terras te ontstoppen, waardoor er alleen nog cosmetisch werk nodig is. Aan de voorkant heeft mosgroei op de boeiboorden geleid tot een vochtplek aan de binnenzijde, die kan worden verholpen door schoonmaken en bijwerken.

Kortom, dit is een solide dorpswoning vol karakter, perfect gelegen. Ze biedt uitstekend potentieel om te moderniseren, terwijl de woning vanaf het begin bewoonbaar blijft.

Begane grond:
Eetkamer 4.0m x 3.0m
Woonkamer 3.4m x 3.3m
Badkamer 2.1m x 1.4m
Keuken 3.0m x 2.0m
Patio - 4.2m x 2.1m
Verborgen bergruimte - 3.1m x 2.8m

Eerste verdieping:
Grootste slaapkamer - 4.7m x 3.7m
Zithoek - 6.0m x 3.4m
Slaapkamer - 4.4m x 3.1m
Leidt naar traditionele 4e slaapkamer - 2.8m x 2.7m (Ideaal voor en-suite).

Tweede verdieping:
Zolderkamer 1 - 7.9m x 3.5m
Zolderkamer 2 - 7.9m x 3.5m
Terras - 4.4m x 3.3m

Kans wacht op je

Deze unieke woning biedt een onovertroffen combinatie van historie, karakter en betaalbaar renovatiepotentieel. Of je nu droomt van een permanente woning, een vakantieverblijf, of een lonkend restauratieproject, dit huis is jouw blanco canvas onder de Andalusische zon. Bezichtigingen zijn op afspraak.

Locatie, voorzieningen in de buurt & bereikbaarheid:
Voordeur gerichte oriëntatie: 50° N E

Locatie: Purchena (04870), Almería, Spanje.
Coördinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena is een kleine, charmante plaats in Almería, in het zuiden van Spanje. De stad ligt aan de voet van de Sierra de los Filabres, in het midden van het Almanzora-rivieren dal, omringd door bos dat omhoog de bergen in gaat—waardoor je een groener, schilderachtiger omgeving hebt dan bij veel naburige plaatsen. Vol karakter en een levendige lokale gemeenschap: Purchena heeft smalle Moorse straten en historische pleinen. Voorzieningen zijn er onder andere scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en te fietsen.

Nabij gelegen plaatsen:
Olula del Río: 7 km (10 min met de auto). Donderdag is een veel grotere marktdag. Mercadona supermarkt: ruimere keuze aan winkels en diensten, sport- en recreatiefaciliteiten.
Tijola: 8 km (10 min met de auto). Zaterdag is een veel grotere marktdag.
Fines: 11 km (14 min met de auto). Zondag is een veel grotere marktdag.
Cela: 12 km (15 min met de auto). Balsa de Cela is een warmwaterbron met temperaturen die op verschillende momenten van het jaar tussen 22 en 24°C worden gehouden. Ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te sporten.

Luchthavens:
Almería Airport (LEI): 87 km (1u 8m met de auto)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1u 34m met de auto)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2u 8m met de auto)

Stranden:
Vera Playa: 60 km (45 min met de auto)
Garrucha Beach: 63 km (48 min met de auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 min met de auto)
Cabo de Gata: 107 km (1u 27m met de auto)