Huis te koop in Purchena, Almería

Gerenoveerde herenhuis met twee appartementen, garage en dakterras, plus gratis aangrenzend perceel.

Het aansluitende renovatieproject is inbegrepen in de verkoop zonder extra kosten. Het hoofdobject, gerenoveerd in 2015, is een herenhuis met drie verdiepingen en biedt een investeringsmogelijkheid of een ideale woning voor meerdere generaties. Het beschikt over twee volledig gemeubileerde en gemoderniseerde appartementen, een ruime garage en een dakterras met panoramisch uitzicht.

Woningkenmerken:

Twee appartementen: Twee zelfstandige appartementen, volledig gemeubileerd, met aparte water- en elektriciteitsmeters, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of samenwonen.

Garage: De begane grond heeft een garage met interne toegang en een onbenut potentieel voor een extra slaapkamer en badkamer, die al is geïdentificeerd op de escritura.

Dakterras: Een ruim dakterras van 80 m2 met schitterend uitzicht, plus twee extra kamers voor opslag.

Moderne voorzieningen: Vernieuwde leidingen, bekabeling en smaakvolle afwerking in het hele huis.

Indeling:

Begane grond:
- Garage: Voorzien van interne traptoegang en voldoende ruimte voor voertuigen of opslag.
- Extra ruimte: Bevat een afgesloten slaapkamer en badkamer, klaar voor renovatie en toegankelijk door het plaatsen van een deur.

Eerste verdieping:
Appartement 1:
- Twee slaapkamers.
- Een woonkamer- en eetgedeelte.
- Een moderne keuken.
- Een douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Appartement 2:
- Zelfde indeling en inrichting als het appartement op de eerste verdieping, met twee slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een douchegelegenheid.

Dakterras:
- Een ruim buitengebied met adembenemend uitzicht over het omliggende dorp en het platteland.
- Twee extra kamers op dit niveau zijn perfect voor opslag of andere creatieve toepassingen.

Locatie, voorzieningen in de buurt & bereikbaarheid:
Voorgevel op oriëntatie: 150° ZO
Locatie: Purchena (04870) Almería, Spanje
Coördinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena is een kleine, charmante plaats in Almería, in het zuiden van Spanje. Ze ligt aan de voet van de Sierra de los Filabres, in het midden van het Almazora-rivierdal, omringd door bos dat omhoog de bergen in loopt—met een groener en aantrekkelijker landschap dan veel naburige dorpen. Purchena heeft veel karakter en een levendige lokale gemeenschap; de plaats heeft smalle Moorse straatjes en historische pleinen. Voorzieningen zijn onder andere scholen, winkels, bars, restaurants, banken, een medisch centrum, sportfaciliteiten en een wekelijkse markt. Het omliggende platteland is ideaal om te wandelen en fietsen.

Nabijgelegen plaatsen:
- Olula del Río: 7 km (ongeveer 10 minuten met de auto)
- Tijola: 8 km (ongeveer 10 minuten met de auto)
- Fines: 11 km (ongeveer 14 minuten met de auto)
- Cela: 12 km (ongeveer 15 minuten met de auto)
- Balsa de Cela is een warmwaterbron met temperaturen die op verschillende momenten van het jaar tussen 22 en 24°C worden gehouden. Ideaal om het hele jaar door te zwemmen en te sporten.

Luchthavens:
- Almería Airport (LEI): 87 km (ongeveer 1u 8m met de auto)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (ongeveer 1u 34m met de auto)
- Alicante–Elche Airport (ALC): 218 km (ongeveer 2u 8m met de auto)

Stranden:
- Vera Playa: 60 km (ongeveer 45 minuten met de auto)
- Garrucha Beach: 63 km (ongeveer 48 minuten met de auto)
- Mojácar Playa: 72 km (ongeveer 52 minuten met de auto)
- Cabo de Gata: 107 km (ongeveer 1u 27m met de auto)

Investeringspotentieel:
- Investeerders: Huurinkomsten genereren uit twee afzonderlijke appartementen.
- Gezinnen met meerdere generaties: Geniet van privacy en ruimte voor iedereen terwijl u onder één dak woont.
- Zoekers naar een vakantiewoning: Gebruik één appartement terwijl u het andere verhuurt voor een passief inkomen.