Commercieel te koop in Cenes de la Vega, Granada

Unieke kans voor projectontwikkelaars en investeerders in Cenes de la Vega

Wij bieden te koop deze ruime commerciële ruimte van 296 m2 bebouwd, samen met een aanzienlijk recht van opbouw boven het bouwensemble, wat zich vertaalt naar een uitstekende kans voor vastgoedontwikkeling in een van de meest veelbelovende zones van het grootstedelijk gebied van Granada.

Gelegen aan Calle Mercedes Uceda Díaz, in Cenes de la Vega, biedt dit object meerdere mogelijkheden, zowel voor residentiële promotie als voor patrimoniale investering.

Het pand omvat:
- Commerciële ruimte van 296 m2 bebouwd
- Recht van opbouw boven bouwensemble
- Voorliggend project voor residentiële bouw
- Uitstekend stedenbouwkundig potentieel en ontwikkelingsmogelijkheden

Projectpotentieel
Op het perceel was voorzien dat een woongebouw zou worden gebouwd, bestaande uit:
- Tot 8 woningen
- Kelders op twee niveaus
- Ruimtes bestemd voor garages en gemeenschappelijke zones
- Commerciële ruimte op de begane grond
- Woonblok met lift en toegangsruimtes

Het bouwensemble heeft een circa oppervlakte van 654 m2, met mogelijkheid tot ontwikkeling van verschillende residentiële typologieën in een gebied dat steeds meer vraag kent, mede door de nabijheid van Granada en Sierra Nevada.

Strategische ligging
Gelegen in een rustige en goed bereikbare zone van Cenes de la Vega, omgeven door voorzieningen en winkels, met een uitstekende verbinding zowel met het centrum van Granada als met de weg naar Sierra Nevada.

Ideaal voor:
- Vastgoedontwikkelaars
- Patrimoniale investeerders
- Residentiële ontwikkeling met meerdere woningen
- Woningprojecten te koop of te huur

Een pand dat moeilijk te vinden is vanwege de combinatie van oppervlakte, bebouwbaarheid en ligging.

REF00360