Bouwgrond te koop in Armilla, Granada

Buitengewoon stedelijk bouwkavel op de hoek in Armilla. Kans voor projectontwikkelaars

Ligging: Calle Murcia, Armilla (Granada)
Type onroerend goed: Bouwkavel / stedelijke grond
Ideaal voor: Ontwikkeling van een woonblok

Wij presenteren een investeringskans in een van de meest gezochte en veelbelovende gebieden van het grootstedelijk gebied van Granada. Gelegen aan de strategische en goed bereikbare Calle Murcia in Armilla, biedt deze schitterende kavel op de hoek architectonische mogelijkheden en rendement.

De hoekligging garandeert een indeling waarin natuurlijk licht de hoofdrol speelt, waardoor vrijwel alle toekomstige woningen buitengevels zullen hebben, een doorslaggevende factor voor de huidige kopers.

Stedenbouwkundige kenmerken en bouwpotentieel:
- Bebouwbaarheid: index 2,8, wat het rendement van de grond maximaliseert.
- Bouwvolume: capaciteit om in totaal bijna 1.100 m² gebouwd oppervlak te realiseren.
- Toegestane hoogtes: het plan staat de bouw toe van een volledig gebouw, verdeeld in:
- Kelder: ruime ruimte bestemd voor parkeerplaatsen en bergingen.
- Begane grond: ideaal voor toegankelijke woningen of gemeenschappelijke zones.
- Twee bouwlagen boven elkaar (1e en 2e): tussenverdiepingen voor de indeling van appartementen van verschillende typologieën.
- Dakverdieping: mogelijkheid om exclusieve woningen te bouwen met grote terrassen en vrij uitzicht.

Waarom investeren in deze kavel?
Armilla is een van de meest gewilde gemeenten van Granada. Door de uitstekende ligging van Calle Murcia krijgt de toekomstige ontwikkeling diensten op loopafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer (met snelle toegang tot de halte van de metro) en een verbinding met de autosnelweg, de hoofdstad en het Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Hier bouwen betekent gegarandeerde vraag, zowel voor directe verkoop als voor verhuur.

Referentie: 49431

Het meubilair wordt vermeld als inbegrepen. De oppervlakken die op de pagina worden aangegeven, worden omschreven als bij benadering.