Bouwgrond te koop in Granada stad, Granada

Je hebt geluk! Te koop een fantastisch bouwperceel (nr. 9) van 400 m2 in de urbanisatie Vista Alegre in Atarfe. Het perceel biedt indrukwekkend uitzicht op Sierra Nevada en op de Ermita de los 3 Juanes, zodat je kunt genieten van een onovertroffen natuurlijke omgeving terwijl je het huis van je dromen bouwt.

Het perceel heeft een straatbreedte van circa 16 m2 bij ongeveer 25 m2 diepte, waardoor je het huis kunt ontwerpen dat je altijd al hebt gewild op een bevoorrechte locatie. Je kunt een woning bouwen tot maximaal 280 m2 totale bebouwing. Bovendien ligt het perceel in de urb. Vista Alegre in Atarfe, op slechts enkele minuten van de aansluiting op de snelweg (afrit: Las Canteras / Atarfe).

De urbanisatie Vista Alegre in Atarfe is recent gebouwd en biedt een grote verscheidenheid aan woningen van verschillende typen en ontwerpen, waardoor je zonder enige beperking een huis kunt maken met het ontwerp dat jij wilt. Daarnaast wordt de urbanisatie ontsloten per buslijn naar de plaats Atarfe en naar Albolote, waar je de mogelijkheid hebt om over te stappen op de metro. Er is een plan dat de metro binnen enkele jaren ook naar de gemeente Atarfe komt en dat er een pendelbus daarheen zal rijden.

Het perceel valt onder de categorie: geordende bouwgrond (suelo urbanizable ordenado), met de bestemming: residentieel voor ééngezinswoningen, en een specifieke bestemming: vrijstaand of geschakeld. Je kunt een huis bouwen tot B + 1ª + A verdiepingen met een maximale hoogte van 7.50 + zolder en een bebouwingscoëfficiënt van 0,70 m2/m2. De minimale bebouwingspercentages en de inspringingen staan hieronder verder uitgewerkt.

Daarnaast, als je meer ruimte nodig hebt, hebben we ook informatie over de verkoop van perceel nr. 7, dat bestaat uit 450 m2 en op een hoek ligt van 2 straten met dubbele gevel: 18 m2 (C/Greenpeace) en 25 m2 (C/Manuel Jiménez) respectievelijk. Je kunt het volledige perceel kopen (450 m2) of alleen de helft (225 m2).

Mis je kans niet om je droom waar te maken voor minder dan je je voorstelt. Vraag meer informatie aan en plan een bezichtiging!

REF43571

Stedenbouwkundige voorwaarden:

Indeling: Geordende bouwgrond (Suelo urbanizable ordenado).
Bestemming: Residentieel voor ééngezinswoningen.
Specifiek gebruik: Vrijstaand of geschakeld.
Aantal bouwlagen: B + 1ª + A
Maximale hoogte: 7.50 + zolder
Bebouwingscoëfficiënt: 0,70 m2/m2

Minimale kavel:
Geschakeld huis: 200 m2
Vrijstaand huis: 400 m2

Minimale bebouwingspercentages:
Geschakeld:
Begane grond: 40% - 1e verdieping: 35% - Hoogr gelegen verdieping: 20%
Vrijstaand:
Begane grond: 25% - 1e verdieping: 25% - Hoogr gelegen verdieping: 15%

Minimale inspringingen:
Geschakeld:
Vooraanzicht/gevel: 2 m - Zijkant: 3 m naar een andere groep - Achterzijde: 3 m
Vrijstaand:
3 m aan alle gevels en perceelgrenzen.