Bouwgrond te koop in Monachil, Granada

Stedelijk bouwgrond in de wijk Monachil, klaar om te bouwen

Als je op zoek bent naar een perceel met een uitstekende ligging, prachtige uitzichten en groot stedenbouwkundig potentieel, is dit perceel in Monachil (Perceel A-27) een kans. Met gemakkelijke toegang tot twee straten en panoramisch uitzicht op Granada, is deze kavel ideaal voor zowel residentiële ontwikkelingen als om het huis van je dromen te bouwen.

Strategische locatie:
- Zeer goed verbonden met het centrum van Granada.
- Zonnige omgeving met indrukwekkende uitzichten.
- Gebied in groei, met grote vraag naar woningen.

Stedenbouwkundige indeling en kenmerken:
- Bodemclassificatie: Stedelijk.
- Stedenbouwkundige kwalificatie: Residentieel eengezins intensief.
- Bouwtypologie: Vrijstaand wonen of in samenhang/clustering.
- Minimum kavel: 120 m².
- Minimum gevelbreedte: 5,50 m.
- Kenmerkend gebruik: Residentieel.
- Bebouwbaarheid: 1,20 m²/m².
- Maximale hoogte: 2 bouwlagen en/of 7,5 m.
- Bebouwingspercentage: 70% op de begane grond en eerste verdieping, afhankelijk van de regelhoogte.
- Torentje: 30% boven de onderliggende verdieping, maximaal 25 m² bebouwd.
- Afmetingen van patio’s: Minimaal 9 m².
- Afstand tot perceelsgrenzen: 3 m tot aangrenzende percelen, met gevelbehandeling aan de afscheiding.
- Parkeren: 1 parkeerplaats per woning of per 150 m² bebouwd op het perceel.

Kans voor investering of om je eigen woning te bouwen:
- Ideaal voor projectontwikkelaars die woningen willen ontwikkelen in een gebied in groei.
- Perfect voor particulieren die een huis op maat willen bouwen met uitzicht op Granada.
- Gebied met veel vraag en grote stedenbouwkundige vooruitzichten.

Verkoopprijs: (raadpleeg de voorwaarden; er worden aanbiedingen geaccepteerd)

Ref: 47389