Villa te koop in Otura, Granada

Te koop: spectaculaire villa gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk in Otura, met volledig vrij uitzicht op Sierra Nevada. Een unieke woning die ruimte, natuurlijk licht en architectuur combineert die is ontworpen om het hele jaar door van het gezinsleven te genieten.

De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, met moderne systemen voor energie-efficiëntie en hoogwaardige materialen. Met ongeveer 600 m2 bebouwd oppervlak op een perceel van 1.182 m2 biedt het royale ruimtes, veel privacy en een zeer comfortabel ontwerp voor het dagelijkse leven.

Een uniek architectonisch element
Het huis is georganiseerd rondom een spectaculair Andalusisch binnenpatio van ongeveer 100 m2, met marmeren zuilen en een centrale fontein. Dit patio verbindt de belangrijkste vertrekken van de woning en creëert een elegante, lichte en heel bijzondere sfeer. Het is een perfecte ruimte om het hele jaar door van te genieten: buiten ontbijten, familiebijeenkomsten of gewoon een rustige hoek binnen in het huis zelf.

Comfortabele en functionele indeling
Op de hoofdverdieping bevindt zich het woongedeelte: een zeer ruime woonkamer die is verbonden met een high-end keuken met een grote centrale eiland, ideaal om met familie te koken of gasten te ontvangen. Vanuit de meeste vertrekken is er toegang tot of uitzicht op het binnenpatio en de tuin, wat een constante beleving van licht en ruimtelijkheid geeft.

Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, twee complete badkamers en een toilet, een zeer praktische indeling voor gezinnen met kinderen, voor gasten of als thuiskantoor.

De bovenverdieping is gereserveerd voor het privé-gedeelte van de woning, waar de master bedroom is gelegen, met ruime dressing, een complete badkamer en een groot balkon met direct uitzicht op Veleta en Sierra Nevada.

Extra ruimtes
De semi-kelder biedt ongeveer 120 m2 extra woonruimte, met meerdere mogelijkheden: speelkamer, bioscoop, fitnessruimte, kantoor of een onafhankelijk appartement. Dit gebied beschikt bovendien over twee slaapkamers, een complete badkamer, een rolgarderobe en een was-/keukenruimte.

De woning beschikt ook over een ruime garage met capaciteit voor 4 auto’s.

Comfort en energie-efficiëntie
Het huis is voorbereid om het hele jaar door maximaal comfort te bieden dankzij een efficiënt energieverbruik, door:
- Vloerverwarming op alle verdiepingen via aerothermische installatie en ketel.
- Airconditioning in alle vertrekken op de begane grond en de eerste verdieping.
- Zonnepanelen met batterij, waardoor een zeer efficiënt energieverbruik mogelijk is.

Buitenruimte ontworpen om van te genieten
Het perceel van 1.182 m2 is bedoeld voor buitenleven en gezinsplezier.

De tuin heeft:
- Zoutwaterzwembad met een eenvoudig onderhoudssysteem.
- Buiten douche met koud en warm water.
- Buitenbadkamer voor gasten.
- Buitenverlichting.
- Automatische bewatering per zone.
- Fruitbomen.
- Speel- en recreatiezone voor kinderen.

Aan de onderkant van de tuin bevindt zich een aantrekkelijke sociale ruimte met een grote pergola, een bar en een houtoven, perfect voor bijeenkomsten, vieringen en lange buitenmaaltijden.

Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen van ongeveer 35 m2 elk.

Ondanks de omvang is de woning ontworpen voor eenvoudig onderhoud, dankzij geautomatiseerde systemen voor het zwembad, de bewatering en energie-efficiëntie.

Ligging
De villa ligt in een gevestigde woonwijk aan de rand van het platteland, in een rustige omgeving maar met een zeer goede verbinding:
- Granada centrum op 15 minuten
- Centro Comercial Nevada op 10 minuten
- snelle toegang tot de autovía
- nabijgelegen golfbaan
- IFMIF-DONES op minder dan 15 minuten
- 30 minuten naar het strand
- 45 minuten naar het skistation Sierra Nevada

ref49710

De woning wordt verkocht zonder meubels.