Flat te koop in San Matías - Realejo, Granada stad, Granada

Ontdek de kans om te wonen in de meest authentieke wijk van El Realejo. Gelegen op het iconische Plaza del Realejo, aan het begin van Calle Molinos, bevindt deze eerste verdieping zich in een gebouw uit 1949 dat geschiedenis ademt. De recentelijk gerestaureerde gevel en de gemeenschappelijke ruimtes, met originele decoratieve schilderingen, houden de identiteit van die periode volledig intact.

De woning valt op door de uitzonderlijke lichtinval, dankzij de 4 grote balkons op het zuiden, die de woonkamer de hele dag onderdompelen in natuurlijk licht, en alle slaapkamers op het westen, die het middag- en avondlicht ontvangen.

Met 164 m2 bebouwd biedt de verdieping een uniek blanco canvas:

• Huidige staat: De renovatie is al halverwege. De sloop is afgerond, net als de verwijdering van puin, de nieuwe bakstenen binnenwanden, de loodgietersinstallatie en de elektrische leidingen/omkasting. Het uiteindelijke bouwbudget wordt aanzienlijk verlaagd.

• Indeling: Op dit moment 4 slaapkamers en een woonkamer van enorm formaat, met de mogelijkheid om in de praktijk uit te breiden tot 5 slaapkamers en extra badkamers toe te voegen. Dit maakt het een kans voor zowel grote gezinnen die in het hart van Granada willen wonen, als voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge huuropbrengst per kamer.

• Lift: De werkzaamheden voor de installatie van de lift zijn al gestart en de bijdrage (derrama) is volledig betaald.

• Extra’s: Inclusief een praktische privéberging van 6 m2 op het dak, waar u kunt genieten van een gemeenschappelijk terras met het beste uitzicht op de wijk—ideaal om was op te hangen of om te ontspannen en te genieten van het uitzicht richting El Realejo.

Op slechts 5 minuten lopen van het centrum en met een korte afstand tot zo’n opvallende locaties als Plaza de Santo Domingo, Plaza Fortuny of Campo del Príncipe, is dit het ideale huis voor wie droomt van een woning op maat in een bevoorrechte omgeving.

Een ruw diamant in een gebouw met historische en unieke karaktereigenschappen.