Finca/Landhuis te koop in Huétor Tájar, Granada

Ontdek deze uitzonderlijke woning, ideaal voor gezinnen die samen willen wonen met volledige zelfstandigheid, of voor een investering met een hoog rendement als vakantiewoning.

Gelegen in de gemeente Huétor Tájar, net buiten het dorp Villanueva del Mesía, in de rustige wijk La Verdeja. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid.

Het wooncomplex: twee complete woningen

De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke woningen met een totale oppervlakte van 200 vierkante meter gebouwd, beide op één verdieping, wat zorgt voor privacy voor de bewoners:

Huis 1: ruimte en comfort
- 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
- Zeer ruime woonkamer met houtkachel en airconditioning.
- Enorme keuken met toegang tot een praktische bijkeuken.
- Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de patio en vanaf daar tot de kelder: een veelzijdige ruimte die perfect is om te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of werkzone.

Huis 2: gezellig en functioneel
- 2 slaapkamers en 1 badkamer.
- Ruime woonkamer uitgerust met pelletkachel en airconditioning.
- Separate keuken en een kleine overdekte patio die als bijkeuken wordt gebruikt.

De loods: werkruimte en feestgelegenheid

Een onderscheidend kenmerk is de grote loods met een totale oppervlakte van 100 vierkante meter, verdeeld in twee delen met meerdere mogelijkheden:

- Multifunctionele zone/werkplaats: momenteel is dit een naaiatelier, met een hoofdruimte en twee opslagkamers. Deze zone is uitgerust met een schoorsteen en een kleine keuken, waardoor hij ideaal is om om te bouwen tot een ruime woonkamer voor familiebijeenkomsten, feesten of een eigen studio/kantoor.
- Garage/opslag: met directe toegang vanaf de straat is dit deel bedoeld voor parkeren (capaciteit voor 2 auto’s) of een grote berging/opslagruimte.
- Daarnaast is er een overdekte parkeerzone op straat (gedeeld gebruik met buren).

Buitenruimte en recreatiepotentieel

Geniet van een royale buitenruimte met tuin en een barbecuezone voor buitenmaaltijden en momenten van ontspanning.

Voordeel voor een zwembad: eerder was er een zwembad, dat is overdekt. De kosten om het weer te activeren en van een zwembad in de tuin te genieten zijn aanzienlijk lager dan het bouwen van een nieuw zwembad vanaf nul.

Slimme investering: vakantiewoning

Deze woning is een uitzonderlijke investering met duidelijk potentieel voor toeristische exploitatie:
- Capaciteit: er kunnen comfortabel tot 10 personen verblijven.
- Rendement: de huur per dag wordt geschat tussen 250 € en 300 €, wat een snelle terugverdientijd van de investering waarborgt.

Ref: 49077