Flat te koop in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Licht appartement met veel potentieel voor renovatie, gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de voorkant en een zuidligging, in een landgoed dat momenteel wordt gerenoveerd met als toekomstige installatie van een lift, in de opkomende wijk Nou Llevant, een van de gebieden met de grootste toekomst- en groeivooruitzichten in Palma.

Dankzij de strategische ligging tussen het centrum van Palma en de zee combineert de wijk de charme van een traditionele buurt in volle stadsontwikkeling met moderne infrastructuur, nieuwe residentiële projecten en een uitstekende levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten bevinden zich de Paseo Marítimo, het Palacio de Congresos, Portixol en het strand van Can Pere Antoni, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de zee en ruime wandelgebieden.

Daarnaast heeft het een uitstekende verbinding met het historische centrum van Palma en met de belangrijkste toegangswegen van de stad en de luchthaven. In de directe omgeving vindt u supermarkten, onderwijscentra, apotheken, sportfaciliteiten, parken en een ruim aanbod aan gastronomie en uitgaansmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor zowel een permanente woning als voor investering in vastgoedvermogen.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken volledig uitgerust (zonder gasaansluiting), een aparte bijkeuken/wasruimte en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het balkon aan de voorkant, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag dankzij de zuidligging. Het pand vereist een update, wat de mogelijkheid biedt om een gepersonaliseerde renovatie te ontwerpen en zowel het comfort als de waarde van de woning te maximaliseren.

Er valt vooral het aanzienlijke potentieel voor waardestijging te benadrukken, voortkomend uit de integrale renovatie van het gebouw: een nieuwe gevel met buitenschrijnwerk in aluminium en dubbel glas type Climalit, alsook de toekomstige toevoeging van een lift, wat de efficiëntie, esthetiek en de algehele kwaliteit van het landgoed aanzienlijk zal verbeteren.

Er bestaat de mogelijkheid om een integraal renovatieproject te ontwikkelen met professionele begeleiding, waarbij de woning wordt aangepast aan de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaar.

Het eigendom heeft geen parkeerplaats en geen berging, hoewel de buurt een gemakkelijke parkeermogelijkheid biedt en de indeling van binnen zorgt voor een handige opbergruimte. De woning wordt opgeleverd met de gemeenschapskosten en belastingen betaald.