Flat te koop in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Majorca

Licht appartement met veel potentieel voor renovatie, gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de voorzijde en op het zuiden georiënteerd, in een pand dat momenteel in een totale renovatie verkeert, met in de toekomst de installatie van een lift, in de wijk Nou Llevant.

Dankzij de ligging tussen het centrum van Palma en de zee combineert de omgeving de charme van een traditionele buurt in volle transformatie van de stad met moderne infrastructuur, nieuwe residentiële projecten en een uitstekende levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten bevinden zich de Paseo Marítimo, het Palacio de Congresos, Portixol en het strand van Can Pere Antoni, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de zee en van brede wandelgebieden.

Daarnaast heeft het een goede verbinding met het historische centrum van Palma en met de belangrijkste toegangswegen van de stad en de luchthaven. In de directe omgeving vindt u supermarkten, onderwijscentra, apotheken, sportfaciliteiten, parken en een ruim aanbod aan gastronomie en vrijetijdsbesteding, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investering.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken (zonder gasvoorziening), een wasruimte en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag dankzij de zuidelijke oriëntatie. Het pand heeft een update nodig en biedt de mogelijkheid om een gepersonaliseerde renovatie te ontwerpen en zowel het comfort als de waarde van de woning te maximaliseren.

Benadrukt moet worden het aanzienlijke potentieel voor waardestijging als gevolg van de totale renovatie van het gebouw, dat zal bestaan uit een nieuw gevelontwerp met buitenaluminium schrijnwerk en dubbele beglazing van het type Climalit, evenals de toekomstige toevoeging van een lift, wat de efficiëntie, de uitstraling en de algemene kwaliteit van het pand aanzienlijk zal verbeteren.

Er is de mogelijkheid om een integraal renovatieproject te ontwikkelen met professionele begeleiding, waarbij de woning wordt aangepast aan de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaar.

Het pand beschikt niet over een parkeerplaats voor de auto of een berging, hoewel de omgeving parkeergemak biedt en de indeling van binnenuit een handige opslag mogelijk maakt. De woning wordt opgeleverd met betaling van alle kosten van de gemeenschap en belastingen.