Bedrijf te koop in Begur, Gerona

Gebouw met actieve restauratievergunning

Te koop aangeboden: een volledig gebouw in het historische centrum van Begur. Het is een strategische kans, omdat het beschikt over de laatste beschikbare actieve restauratievergunning in de omgeving.

Indeling van het pand:
- Horeca: restaurant op de begane grond met actieve vergunning. Capaciteit voor 80 zitplaatsen.
- Commerciële ruimte: ruimte met een eigen ingang vanaf de straat.
- Woongebied: twee afzonderlijke appartementen (één met 3 slaapkamers en één met 2 slaapkamers).

Investeringsgegevens:
- Vraagprijs: 1.500.000 €
- Oppervlakte: 497 m² bebouwd, met terras en privétuin.
- Rendement (ROE): geraamd potentieel tussen 8% en 11% per jaar, afhankelijk van het beheermodel.

Verkoopprotocol:
Deze transactie wordt off-market beheerd. Om de privacy van het bedrijf en het pand te waarborgen, worden de exacte locatie, foto’s en financiële details uitsluitend verstrekt aan gekwalificeerde investeerders na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).