Villa te koop in Roses, Gerona

Exclusieve villa, gerenoveerd in 2025, gelegen aan het brede kanaal van Santa Margarita, een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava. De woning staat op een perceel van 1.361 m² en biedt 405 m² woonruimte, die ruimte, privacy en een uitstekende toegang tot de watersportomgeving combineert.

Het object onderscheidt zich door twee privé-aanlegplaatsen: een van 26 x 8 meter, ideaal voor catamarans of grote boten, en een tweede aanlegplaats van 14 x 3 meter, die comfort biedt en directe toegang tot het kanaal vanuit het huis zelf.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. Op de begane grond bevinden zich twee suites op het oosten, een kantoor met een complete badkamer en een derde suite op het zuidwesten met een kleedkamer en een eigen badkamer. Alle kamers zijn voorzien van individuele airconditioning en plafondventilatoren voor maximaal comfort.

De woonruimte bestaat uit een moderne open keuken met eethoek en een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot de terrassen, de tuin en de aanlegsteigers. Vanuit de keuken is er ook gemakkelijke toegang tot de buitenruimte en het zwembad.

Op de bovenverdieping bevindt zich de spectaculaire master suite, voorzien van een grote kleedkamer, een complete badkamer en twee privéterrassen: één met uitzicht op het zwembad en de andere met uitzicht op het brede kanaal en de bergen.

De buitenkant is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, met een zwembad van 9 x 3,5 meter, omgeven door ruime terrassen met pergola's en een goed onderhouden tuin die harmonie en privacy biedt aan het gehele pand. Daarnaast beschikt het huis over parkeergelegenheid voor 5 auto's.

Een unieke villa die design, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie combineert, ideaal als hoofdverblijf en als luxe vakantiehuis.