Villa te koop in El Rubial, Aguilas, Murcia

Wij presenteren u in exclusiviteit deze spectaculaire designvilla.

Gelegen op een perceel van 669 m² onderscheidt deze woning zich door haar ruimtelijkheid, helderheid en bouwkwaliteit. Het huis beschikt over 223 m² bebouwd oppervlak, ontworpen om van elke ruimte te genieten met comfort, functionaliteit en stijl.

De woning heeft 4 slaapkamers, hoewel er momenteel één ervan wordt gebruikt als tweede woonkamer of lounge, wat grote flexibiliteit biedt afhankelijk van de behoeften van elk gezin. Daarnaast beschikt de woning over 2 complete badkamers en 1 gastentoilet. Het hart van het huis is de grote woon- en eetkamer, open naar een moderne en ruime keuken, waardoor een perfecte sfeer ontstaat voor zowel het dagelijks leven als voor bijeenkomsten met familie en vrienden. Ook beschikt het huis over een aparte wasruimte en een grote voorraadkast die extra gemak en opbergruimte biedt.

Een van de grote blikvangers van deze woning is de indrukwekkende tuin, zorgvuldig ontworpen om elke hoek optimaal te benutten en privacy en comfort te garanderen. De indeling van buiten is tot in detail doordacht, met verschillende zones om elk moment te beleven: een groenzone met olijfbomen en sierbomen, zelfs voorbereid voor een toekomstige installatie van een zwembad; een zone om te zonnebaden; een barbecuezonde, ideaal voor ontmoetingen; en een andere functionelere ruimte bestemd voor het drogen van was en het opbergen van gereedschap voor de tuin, alles perfect geïntegreerd en georganiseerd.

De woning is gebouwd op een seismisch platform en biedt zo extra bescherming tegen mogelijke bodembewegingen. Bovendien beschikt de woning over hoogwaardige ramen van een Duits merk, voorzien van veiligheidsglas van 20 mm en een kantel- en openslaand systeem, waarmee isolatie, veiligheid en comfort worden gegarandeerd.

Wat betreft klimaatregeling en energie-efficiëntie is de woning uitgerust met een Airzone-systeem, waarmee u de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk kunt regelen, zelfs vanaf de mobiel, zodat u het huis kunt voorbereiden voordat u aankomt. Daarnaast beschikt de woning over een krachtig aerothermisch systeem dat warm water en klimaatregeling levert aan het hele huis, wat zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing en een hoge efficiëntie.

Het hele huis heeft koud/warm vloerverwarming, ideaal om gedurende elk seizoen maximaal comfort te ervaren. Dankzij al deze voorzieningen beschikt de woning over een energielabel van type B dat momenteel geldig is.

De keuken, van het prestigieuze merk Santos, is uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur en combineert zo design, kwaliteit en functionaliteit.

Buiten vinden we ook bioklimatische pergola’s met onafhankelijke automatische rolluiken, waarmee u elk van de vijf rolluiken afzonderlijk kunt bedienen om de inbreng van zon of schaduw te regelen, afhankelijk van het moment van de dag en het deel van de tuin dat u wilt beleven.

De woning wordt compleet gemaakt met een ruime berging en een overdekte parkeerzone met plaats voor maximaal 4 voertuigen, evenals een laadpaal voor een elektrische auto.

Een unieke woning die ontdekt moet worden.