Villa te koop in L'Eliana, Valencia

Fantastische vrijstaande villa met een ruim perceel van 957 m2 en een woning van 322 m2 die in het jaar 2026 volledig is gerenoveerd.

Uitstekende ligging naast het Natuurpark van La Vallesa, op 600 meter van de metrohalte en dichtbij het dorp l’Eliana.

Klaar om van te genieten.

De woning is verdeeld over 2 verdiepingen:

Op de hoofdverdieping: 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers (waarvan één in de hoofdslaapkamer), een zelfstandige woonkeuken met een aangename eethoek en veel natuurlijk licht, en een ruime en gezellige eetwoonkamer met toegang via een grote glazen pui die volledig kan worden geopend, die uitkomt op een zeer groot onoverdekt terras van 43 m2, met uitzicht op het zwembad.

Op de onderste verdieping: 2 tweepersoonsslaapkamers, een kantoor, een complete badkamer met douche, een grote woonkamer ontworpen voor ontspanning en recreatie, met grote ramen die toegang geven tot een ruim overdekt terras van 43 m2 tegenover het zwembad, dat bovendien beschikt over een geïntegreerde zomerkeuken. Op deze verdieping zou men een tweede zelfstandige woning kunnen inrichten.

Daarnaast beschikt de woning over 22 zonnepanelen van 10 kW met 10 kW eigen batterijen voor eigen verbruik, een elektrische haard, airconditioning koud/warm via leidingen op de hoofdverdieping en splits op de onderste verdieping, ramen met dubbel glas, parketvloer, inbouwkasten en gladde wanden. Privéperceel van 957 m2 met tuin, zwembad van 8 x 4 met Romeinse trap en een recent geïnstalleerd zout-elektrolyse- chloor / zoutchloreringssysteem, ontkalker en osmose. Afzonderlijke gesloten garage van circa 42 m2, met plaats voor 2 voertuigen met automatische inrijpoort en soláriumterras bovenop, plus ruimte voor meer voertuigen op het perceel.

Perfecte woning om direct in te trekken in een residentiële omgeving met buren het hele jaar door, op 600 meter van de metrohalte, nabij gelegen openbare en particuliere scholen, supermarkten, winkels, een nabijgelegen bushalte en op 2,5 km van het centrum van l’Eliana. Snel en comfortabel bereikbaar via de CV-35.

L’Eliana is een gemeente in de Comunidad Valenciana, gelegen in de comarca del Camp de Túria, op slechts ongeveer 20 km van het centrum van de stad Valencia, van de stranden en op 10 minuten van de luchthaven Manises. Het heeft een groot aantal urbanisaties rondom de kern, met een stabiele bevolking van bijna 20.000 inwoners in het hele gemeentelijk grondgebied. L’Eliana biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven: belangrijke nationale en internationale onderwijscentra (Colegio Iale), talrijke sportfaciliteiten en -clubs in de buurt (Club de Tenis, sportscholen, overdekte zwembaden, sporthallen of el Club de Golf Escorpión), een groot aantal winkels, supermarkten, winkelcentrum El Osito, gezondheidscentra, restaurants met een breed gastronomisch aanbod, ruime groene zones zoals het Natuurpark van La Vallesa of het rivierpark van Túria, en bovendien zeer goede verbinding met Valencia en de omgeving via de autosnelweg CV-35 of via openbaar vervoer via haar 5 metrohaltes of de reguliere buslijn. Dit alles maakt van deze plaats een zeer aantrekkelijke plek om het hele jaar te wonen. De bekende kosmopolitische uitstraling samen met het grote aantal culturele, educatieve, sociale of sportieve initiatieven dat het biedt, heeft ervoor gezorgd dat gezinnen met verschillende nationaliteiten l’Eliana de afgelopen jaren hebben gekozen als woonplaats.

Nr AICAT: 8446