Villa te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Denk je nog aan die sensatie van binnenkomen op een plek en denken: “Dit is van mij”?

Precies dat gevoel krijg je wanneer je deze villa in Pago Melilla betreedt.

Ik vertel je waarom:
Wonen dichtbij alles... maar in jouw eigen bubbel van rust
- ’s Ochtends vertrekken en in 1 minuut ben je op de Avenida Octavio Augusto
- Als je zin krijgt in het strand, ben je in 3 km bij Novo Sancti Petri
- Je hebt golf, tennis, goede restaurants en zelfs het medisch centrum op loopafstand
- En het beste: omringd door dennenbossen die je die rust geven die je zo nodig hebt

551 m2 perceel - 113 m2 woonoppervlak (perfecte indeling)
Volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor directe bewoning.

Interieur
- De open woonkamer/eetkamer met open haard waar iedereen zich vanzelf samenbrengt
- De keuken met eiland die zeker jouw favoriete plekje wordt (en ook dat van jouw gasten!)
- 3 ruime tweepersoonsslaapkamers (de hoofdslaapkamer met uitgang naar de tuin - perfect voor die ochtendkoffies in pyjama)
- 2 complete badkamers en suite

Exterieur
- Het ruime, overdekte terras waar je zoveel zomerse diners zult vieren
- Het zwembad, dat in juli en augustus het middelpunt van alles wordt
- De zone met ligbedden voor die dagen om van te genieten.

Maar voor wie is dit huis? Voor gezinnen die dromen van hun tweede verblijf:
- Kinderen die direct naar het zwembad rennen zodra ze aankomen
- Eindeloze diners op het terras met geur van dennenbos en zee
- Die hoofdsuite waar je wakker wordt met natuurlijk licht en in pyjama naar buiten gaat

Voor slimme investeerders:
- Woonbezetting van 92% in het hoogseizoen
- Gemiddeld rendement van 6-8% per jaar (en stijgend)
- Villa met alle voorzieningen die gezinnen zoeken.

Belangrijk
- Bouwjaar 2004
- Eigendom niet hypothekeerbaar

De omgeving:
Chiclana is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken aan de kust van Cádiz, en dat is niet toevallig:
- Nabijheid van stranden zoals La Barrosa en Novo Sancti Petri
- Natuurlijke omgeving met dennenbossen en rust
- Voorzieningen, ontspanning, golf en restaurants op slechts enkele minuten afstand
- Grote vraag, zowel om te wonen als voor een tweede verblijf
- Omgeven door golfbanen ligt het op een paar minuten van het strand en heeft het uitstekende voorzieningen zoals het Hospital Viamed Novo Sancti Petri, op minder dan 5 minuten rijden.
- Voor ontspanning en winkelen is het winkelcentrum Centro Comercial Tartessus Center op minder dan 10 minuten afstand, met een ruime variëteit aan winkels, restaurants en diensten.

Pago Melilla, in het bijzonder, biedt dat lastige evenwicht dat je bijna niet vindt: dichtbij alles, maar met het gevoel van loskomen en privacy.

P.S.: Wanneer je in de tuin in de zon ligt of een diner viert op het terras, zeg me dan of ik gelijk had. Kom het bekijken!

Dit was de kans die ik zocht om te wonen of te genieten in een van de meest begeerde plekjes aan de kust van Cádiz.