Villa te koop in Son Ferriol, Palma de Mallorca, Majorca

Rustieke finca met groot terrein, twee woningen en zwembad in Son Prunes, Son Ferriol.

Wij presenteren deze fantastische rustieke finca, gelegen op een perceel van bijna 2.000 m2 in de rustige omgeving van Son Prunes, Son Ferriol. De woning valt op door haar veelzijdigheid, haar natuurlijke omgeving en haar complete uitrusting in een van de rustigste gebieden aan de rand van Palma. Er is in totaal 329 m2 bebouwd en er zijn twee woningen met eigen, onafhankelijke ingangen, een zwembad in eigen werk, aangelegde tuinzones en een garage.

Het pand is verdeeld in twee hoofdgebouwen die momenteel met elkaar verbonden zijn via een gang die verdeelt, wat het grote voordeel biedt om te genieten van een gecombineerde woning of om de mogelijkheid te behouden om ze volledig onafhankelijk te maken, afhankelijk van de behoeften. De hoofdwoning beschikt over een ruime woon-eetkamer, een aparte keuken met voorraadkamer, een dubbele slaapkamer met inbouwkast en een badkamer en suite met toilet, en daarnaast een complete badkamer met douchebak. De tweede woning heeft op haar beurt een eigen woon-eetkamer, keuken, een dubbele slaapkamer en een complete badkamer met douche.

De finca verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt momenteel over de volgende kwaliteiten:
- Maximale lichtinval: Alle vertrekken van de woning zijn aan de buitenkant gelegen, wat gedurende de hele dag natuurlijk licht garandeert.
- Thermisch comfort: De hoofdwoning is uitgerust met verwarming via radiatoren, airconditioning en een open haard.
- Kwaliteitsafwerking: Aluminium buitenkozijnen en houten binnenkozijnen, wat zorgt voor duurzaamheid en een knusse, warme uitstraling.
- Efficiëntie en voorzieningen: Installatie van zonnepanelen aangesloten op het elektriciteitsnet, centrale verwarming via een gasolieketel en water van een boedembron van vena.
- Vrije tijd en buitenruimtes: Spectaculair zwembad van 33 m2, barbecuezone, houtoven en een uitgestrekte tuin met olijfbomen en een grote variëteit aan fruitbomen (citroenen, sinaasappels, mandarijnen, kaki’s, peren, chirimoyas, granaatappels, pomelo’s, enz.).
- Opbergruimte: Inclusief een garage met put voor reparaties, daarnaast een grote berging, een technische ruimte en een wijnkelder.
- Beheer van hulpbronnen: Beschikt over een waterreservoir (aljibe) voor het net met pomp en een tweede waterreservoir voor het opvangen van regenwater; bovendien twee septische putten voor elk van de woningen.

Juridische situatie: Eigendom op stedelijke grond niet volledig geconsolideerd; momenteel buiten de ordening wegens ouderdom.

Stedenbouwkundige ontwikkeling: De gemeenschap bevindt zich in volle proces van indiening van projecten via de Junta de Compensación voor de toekomstige urbanisatie van het gebied.

Certificeringen: Beschikt over een energiecertificaat. Er is geen bewoonbaarheidsvergunning (cédula de habitabilidad).

Voorzieningen: Beschikt over elektriciteit op hoog vermogen en deze is in werking.

Gelegen op een bevoorrechte locatie in Son Prunes, kunt u genieten van de rust van het Mallorcaanse platteland zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum van Palma. De omgeving biedt een open en natuurlijke blik, omringd door landbouwgrond die absolute privacy garandeert in een serene sfeer.

Een uitzonderlijke kans, zowel om er te wonen en er dagelijks van te genieten in een gezonde en zelfvoorzienende omgeving, als om te beschikken over een groot pand met talrijke mogelijkheden op het eiland.