Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Een serene oase op een prachtig perceel van 4.764 m² vlak land

Als u op zoek bent naar een toevluchtsoord waar u grote bijeenkomsten kunt organiseren, kunt genieten van volledige privacy of een aanzienlijk huurrendement kunt genereren, dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit unieke landgoed, dat sinds 2018 zorgvuldig is gerenoveerd, biedt drie zelfstandige woonruimtes in een weelderige, parkachtige omgeving.

De hoofdvilla: Een meesterwerk in ontspanning

Deze villa is volledig op één niveau ontworpen en ademt een gevoel van rustige, verfijnde elegantie.

Het hart van het huis: Een royale open-plan woonkamer en eetruimte met een aparte bureauzone en een gezellige open haard met ingebouwde houtkachel.

Een droom voor een chef: De grote, volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland en een schitterend kenmerkend dakraam dat de ruimte overspoelt met natuurlijk licht.

Suite-dromen: Twee ruime slaapkamers, beide met luxe eigen badkamers, plus een praktische gastentoilet.

Binnen-buiten leven: Historische antieke deuren leiden naar een fantastische, deels beglaasde naya, die het hele jaar door een plek biedt om te dineren en te ontspannen met panoramische uitzichten op de bergen.

Buitenleven (hoofdvilla)

Een waar paradijs voor mensen die graag ontvangen, met:

- 9 x 4 m verwarmd zwembad met ingebouwde zitplekken en douche
- Uitgebreide voorzieningen: overdekte bar, vuurplaats, barbecuegedeelte en een schaduwrijke pergola op een weelderig groen gazon

Gasten-villa & studiochalet: Privacy gegarandeerd

De gasten-villa (alles op één niveau)

Weggewerkt achter een scherm van fruitbomen, voor volledige onafhankelijkheid. Deze villa omvat:

- Een privé ommuurd zwembadterras met uitzicht op de iconische Montgó
- Eigen zwembad van 8 x 4 m met een zonwerende luifel
- Moderne open-plan woonkamer, eetruimte en keuken
- Twee grote slaapkamers, beide met eigen privébadkamers

Het gasten-chalet

Tussen de twee villa’s in verborgen, is dit charmante studiochalet voorzien van een kitchenette en een complete badkamer—perfect voor een conciërge, als toevluchtsoord voor een tiener, of als gezellige Airbnb-verhuur.

Terrein, opslag & uitbreiding

De tuin: Een uitgestrekt terrein van 4.764 m² vlak land, beplant met palmen, mediterrane planten en een verscheidenheid aan fruitbomen.

Ruimte genoeg voor opslag: Een groot bijgebouw nabij de poort herbergt een garage, een werkplaats en een houtopslag. Extra opslagruimtes zijn strategisch gelegen bij het zwembad en bij het chalet.

Ruime parkeergelegenheid: Naast de garage is er voldoende open ruimte om comfortabel meerdere auto’s, een camper of zelfs een grote boot te parkeren.

Toekomstbestendig: De hoofdvilla kan worden uitgebreid als er extra slaapkamers gewenst zijn; de huidige eigenaren hebben hiervoor al professionele plannen laten opstellen.

Premium specificaties

- Duurzame stroom: 14 zonnepanelen met een “virtuele batterij”-systeem
- Klimaatbeheersing: gas-ondervloer verwarming en airconditioning in beide villa’s
- Beveiliging & techniek: volledig gealarmeerd met internet
- Kwaliteit schrijnwerk: het merendeel dubbel glas met geïntegreerde horren en rolluiken
- Weinig onderhoud: totale jaarlijkse belastingen (vastgoed en afval) van slechts € 1.750
- Meubilair: bespreekbaar, zodat een turnkey overgang mogelijk is

De locatie

- Lokale smaak: bar en restaurant op slechts 400 m afstand
- Golf & vrije tijd: Javea Golf Course op slechts 1,4 km afstand
- Voorzieningen: supermarkten binnen 3,4 km
- De kust: korte rit naar Playa de El Arenal (6,2 km) en het levendige havengebied (6,4 km)
- Bereikbaarheid: eenvoudig via de snelweg, met Benissa (10,8 km)

Dit is niet alleen een woning; het is een lifestyle-retreat dat een unieke kans biedt.