Villa te koop in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Historisch kustpand te koop in Almayate

Casa Almayate is een uniek historisch pand waarvan wordt aangenomen dat het het oudste huis in Almayate is. Het dateert uit 1859 en biedt u de zeldzame kans om een echt stukje Andalusische geschiedenis in bezit te krijgen.

Het pand ligt aan de kustweg tussen Almayate en Torre del Mar en heeft een rustige ligging met open platteland dat zich uitstrekt richting het strand. De locatie combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot zee, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel huizenkopers voor eigen gebruik als voor verhuurinvesteerders.

Het pand wordt betreden via indrukwekkende dubbele deuren die uitkomen in een opvallende entreehal met traditionele Andalusische tegels op de vloer en wanden. Vanuit hier kunt u beide appartementen bereiken, wat flexibiliteit biedt voor zelfstandig wonen of verhuur.

Links van de entreehal bevindt zich het eerste appartement. Een gang leidt naar een badkamer met inloopdouche en een tweepersoons slaapkamer. Een tweede tweepersoons slaapkamer bevindt zich links en kan indien gewenst ook direct vanuit de hoofdentree worden bereikt. Trappen leiden naar een open indeling woon- en eetruimte met een volledig ingerichte keuken, inclusief kookplaat, oven, wasmachine en koelkast met vriesvak. Een Juliet-balcony biedt uitzicht op zee en vergroot de aantrekkingskracht als vakantiehuis of verhuurpand.

Rechts van de entreehal bevindt zich het tweede appartement, dat zowel vanaf de begane grond als vanaf de bovenverdieping toegankelijk is. Boven is er een ruime keuken met een oven, kookplaat en wasmachine, die uitkomt in een grote woon- en eetruimte. Twee Juliet-balconies zorgen voor natuurlijk licht en bieden uitzicht op zee. Vanuit de zithoek leiden dubbele deuren naar een royale slaapkamer met voorinstallatie voor airconditioning en een apart toilet. Vanuit de eetruimte leiden trappen naar beneden naar een tweede tweepersoons slaapkamer met een grote badkamer en suite met een inloopdouche. Deze badkamer verbindt ook met de hal op de begane grond, en de slaapkamer heeft toegang tot de hoofdentree, waardoor de indeling zeer flexibel is.

Vanaf de hoofdentree leiden trappen naar een dakterras van 126 vierkante meter met wijd reikende uitzichten op zee en het omliggende platteland. Er is al sanitair aanwezig voor een toilet, met daarnaast de mogelijkheid om een buitenkeuken of een ruimte om te ontspannen te creëren. Het dak is verstevigd en kan het gewicht van een zwembad dragen, wat extra mogelijkheden biedt om zowel de woon- als de verhuurmogelijkheden te vergroten.

Het huis is aanzienlijk opgewaardeerd met nieuwe elektra, nieuwe leidingen en een nieuw dak, zodat het moderne betrouwbaarheid biedt met behoud van het historische karakter.

De gemeenschapsbijdrage bedraagt 50 euro per maand en is inclusief water en riolering.

Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een verhuurinvestering. Met twee zelfstandige appartementen biedt het de mogelijkheid voor een dubbel inkomen, ofwel via huurders voor langere termijn of via vakantieverhuur. De ligging aan de kust, gecombineerd met authentieke kenmerken en royale buitenruimte, maakt het zeer aantrekkelijk voor de verhuursector.

Almayate is een rustige kustplaats aan de oostelijke Costa del Sol, bekend om zijn open platteland, traditionele karakter en stille stranden. Het biedt een ontspannen levensstijl, terwijl u toch dicht bij dagelijkse voorzieningen blijft.

De levendige stad Torre del Mar ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto, terwijl Málaga Airport in ongeveer 35 tot 40 minuten bereikbaar is. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Almayate een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren.