Bouwgrond te koop in L'Atzúvia, Alicante

Zoek je een echte investering of een mooie illusie zonder cijfers?

Hier koop je geen perceel; je koopt een actief met duidelijk potentieel om inkomsten te genereren.

Wil je een finca om op zondag te wandelen, of een die voor jou werkt?

Deze rustieke finca van 19.113 m² in Forna is niet voor iedereen.
Het is niet stedelijk, niet direct beschikbaar en ook niet “gewoon mooi”.

Het is een kans voor wie de waarde van de lange termijn begrijpt.
Vlak terrein, verdeeld in drie terrassen, met zuidoostelijke ligging en rijke rode grond met ijzeroxiden.

Vertaling: goede drainage, uitstekende bezonning en ideale omstandigheden voor rendabele teelt.
Momenteel zijn er olijfbomen en struikgewas, zonder actieve exploitatie.

Sleutel: de waarde zit niet in wat je ziet, maar in wat je ermee kunt doen.
Op minder dan 500 meter heb je de groeve.
Ja, er is ’s ochtends geluid door de week.

Belangrijk: het is niet de beste optie om te wonen, maar wel als landbouwinvestering.

Kom, we gaan naar de cijfers:
• Geschatte productie avocado (vanaf jaar 4): 25.000 €/jaar
• Geschat bruto rendement: ~23–24%
• Terugverdientijd van de investering: ca. 4–5 jaar vanaf de productie

Duidelijke marge, beheerst risico en groeiende vraag.

Bovendien geeft de omgeving je al een aanwijzing: nabijgelegen percelen met avocado’s in productie.

Water: niet aangesloten, maar haalbaar met een druppelirrigatiesysteem.
Licht: optioneel, met aansluiting op het elektriciteitsnet of een autonoom fotovoltaïsch systeem.
Toegang: goed, vlakke weg om te delen met alleen de buur.