Flat te koop in Madrid stad, Madrid

Vier-slaapkamerappartement.

Gelegen in de wijkcentrum van Madrid, is dit prachtige vier-slaapkamerappartement, met 105 m2 bebouwd oppervlak en 95 m2 woonoppervlak, zo ruim als licht en functioneel. Het is een binnenkamer met een zuidwestelijke ligging, waardoor alles al vanaf het eerste uur van de ochtend wordt verlicht en de zon, zoals te zien is op de foto’s, tot aan het vallen van de avond binnenkomt. Het is buitengewoon goed ingedeeld en alle ruimtes, inclusief keuken en badkamer, hebben een raam en zorgen voor kruisventilatie.

Het comfort is gegarandeerd, niet alleen door het gevoel van ruimte dat haar kamers en hoge plafonds uitstralen, maar ook door de directe inval van zonlicht en door de totale afwezigheid van geluid. Daarnaast beschikt het over centrale verwarming: die komt het hele gebouw ten goede en houdt de temperatuur constant tegen minimale kosten, omdat deze is inbegrepen in de bijdrage van de gemeenschap, die 138 euro per maand bedraagt.

De omgeving heeft alle voorzieningen: drie supermarkten op loopafstand, het station Atocha op tien minuten lopen, de metro Lavapiés en Embajadores in de buurt, en bushaltes die vrijwel naar elk punt in Madrid rijden: lijn 27, de Circular, 34, 36, 148, 41, 60, 78, 118, 102, 116 en 119.

In de directe omgeving zijn ook culturele en onderwijscentra, zoals de Biblioteca de Humanidades van de UNED, het kunstcentrum La Casa Encendida, het Teatro Valle Inclán van het Centro Dramático Nacional, Circo Price, het Museo de Arte Reina Sofía, El Rastro, en centra van de Universidad Carlos III en de Universidad Politécnica.

Samenvatting van de belangrijkste gegevens:
- Bebouwd oppervlak: 105 m2
- Woonoppervlak: 95 m2
- Kamers: 4
- Badkamers: 1
- Overig: hal, keuken met voorraadruimte en waslijn.
- Uitlaatsysteem: koelkast, wasmachine, oven, gasboiler en kookplaat op natuurlijk gas.
- Lift: ja
- Airconditioning/warmtepomp: ja
- Verwarming: centraal Pellet.
- Energieprestatie: C
- Energieverbruik: 75 kW
- Emissies: 15
- Toegankelijkheid van het gebouw: nee
- Vaste lasten gemeenschap: 138 euro
- IBI: 390 euro