Finca/Landhuis te koop in Matola, Elche / Elx, Alicante

Prachtige kans in de Partida de Matola. Grote rustieke finca met een woning van 277 m2 bebouwd, ideaal om een luxe villa volledig naar jouw wensen te ontwerpen.

Als je wilt bouwen of een woning wilt renoveren in het meest exclusieve en meest gezochte gebied van het platteland van Elche, dan is dit eigendom een unieke kans op de markt.

De grote strategische waarde van deze finca ligt in het feit dat er al een vaste, geconsolideerde woonbebouwing van 277 m2 is opgenomen in het Kadaster. Dit maakt de uitvoering van een totaalrenovatie- of herbouwproject direct haalbaar, zodat je de ontwikkeling van het vastgoed kunt aanpakken.

Potentieel van de woning:
Het bestaande gebouw biedt een zeer ruime verdieping van 277 m2 bebouwd. De geconsolideerde structuur maakt een modern en elegant indelingsontwerp mogelijk: grote woonkamers met veranda’s op het zuiden, hoge plafonds, meerdere dubbele slaapkamers met badkamer en-suite en ruime ramen met vrij uitzicht over het platteland.

100% legale zwembadmogelijkheid:
Omdat de woonwoning al geconsolideerd is en er een royale oppervlakte van bijna 10.000 m2 beschikbaar is, voldoet het eigendom aan de eisen om een privézwembad te integreren dat gekoppeld is aan het renovatieproject. Een exclusieve toegevoegde waarde om jouw buitenruimte om te toveren tot een plek om te ontspannen.

Perceelkenmerken:
De finca heeft een totale grafische oppervlakte van 9.917 m2 grond met rechten op traditionele irrigatie. Momenteel is deze als volgt ingedeeld:
• 5.110 m2 teelt van fruitbomen met irrigatie.
• 4.169 m2 akkerland of intensieve teelt met irrigatie.
• Ideale ruimte om een privémoestuin te combineren met het ontwerp van een mediterrane tuin, sportzones of overdekte parkeergelegenheid.

Premiumlocatie:
Gelegen in het hart van de Partida de Matola, ligt de finca omringd door vrijstaande chalets van hoog niveau. Geniet van absolute rust en privacy zonder in te leveren op comfort: uitstekend verbonden met het stadscentrum van Elche, het AVE-station, lokale horecagelegenheden en de belangrijkste toegangswegen naar de autoweg.

Alles in orde met documentatie, schone kadastrale certificering en vrij van lasten beschikbaar voor geïnteresseerden.

Laat de kans niet voorbijgaan om het huis van jouw dromen te bouwen op de beste locatie in Elche!