Finca/Landhuis te koop in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Landgoed met veel potentieel aan de Costa Azahar

Gelegen tussen de charmante plaatsen Cervera del Maestre en Càlig, biedt dit unieke landgoed rust, privacy en een natuurlijke omgeving: een echt paradijs voor liefhebbers van de natuur en zelfvoorziening.

Met een perceel van 10.473 m² biedt de woning meerdere mogelijkheden en veel ontwikkelingspotentieel.

Hoofdwoning en bijgebouwen
De hoofdwoning (ca. 30 m²) is met veel smaak en charme gerenoveerd. Beschikt over een ruim overdekt terras (ca. 35 m²), ideaal om te ontspannen en te genieten van de mediterrane omgeving.

Bijgebouw met meerdere mogelijkheden
Het bijgebouw van ca. 270 m² (voormalige stallen) is gedeeltelijk ingericht en beschikt momenteel over:
- 4 afzonderlijke units met badkamer, keuken en terras

Belangrijke opmerking:
Het gebouw is geregistreerd als landbouwconstructie, daarom is gebruik voor toeristische verhuur of officiële residentiële doeleinden niet toegestaan. Het kan echter privé worden gebruikt voor:
- woonruimte voor familie of vrienden
- een woning voor meerdere generaties
- yogaruimte of seminarruimtes
- werkplaats of atelier/studio
- het houden/fokken van dieren

Ideaal voor een groot gezin of voor een gedeeld project met vrienden.

Zelfvoorziening
Watervoorziening via een gemeenschappelijke put en meerdere waterreservoirs/cisternes.
Elektriciteit via een zonne-energiesysteem (ca. 10 kW).

Grond en teelt
Een ideaal landgoed voor zelfvoorziening:
- ca. 180 planten aloe vera
- ca. 70 amandelbomen
- olijfbomen en johannesbroodbomen (algarrobos)
- vijgenbomen, wijngaarden, granaatappels, nisperos
- walnotenbomen, perenbomen en perzikbomen
- 2 kippenhokken

Ligging en omgeving
Rustige en privé-locatie, met enkele buren in zicht.
Ongeveer 4 km van Càlig en Cervera del Maestre.

De nabijgelegen kustplaatsen bieden uitstekende infrastructuur en mediterrane levenskwaliteit:
- Benicarló: dynamische stad met jachthaven, strandpromenade en uitstekende gastronomie
- Vinaròs: authentieke kuststad met lange stranden en het hele jaar door leven
- Peñíscola: historisch juweel met indrukwekkend oude centrum en een kasteel boven de zee

Op slechts 12-16 km afstand, met:
- zandstranden en natuurlijke baaien/inhammen
- jachthavens en watersporten
- restaurants, winkels en voorzieningen
- medische centra en scholen

Conclusie
Een uitzonderlijk landgoed dat natuur, rust en meerdere mogelijkheden combineert: ideaal voor wie een onafhankelijk levenstijl zoekt dicht bij de zee.