Appartement te koop in Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Kensington Málaga presenteert dit exclusieve appartement midden in het Historisch Centrum van Málaga, op slechts een paar stappen van Calle Larios, de Catedral en de belangrijkste commerciële, culturele en gastronomische gebieden van het centrum.

Het pand is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke woningen, waardoor het gebruik zeer flexibel is. Deze indeling kan worden behouden als twee autonome ruimtes of worden samengevoegd om een ruimere woning te creëren op een van de meest gewilde locaties van Málaga.

Bij het betreden van het pand vinden we een royale entree/hal, die beide woongedeelten duidelijk van elkaar scheidt. Vanaf dit punt begint de route naar rechts, waar zich de eerste woning bevindt.

Zodra we deze eerste ruimte binnenkomen, treffen we een kamer die is bestemd als eetkamer. Het is een praktische ruimte voor het dagelijkse leven, die ook kan functioneren als kleine woonkamer of ondersteuningsruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Vanuit deze eetkamer bevindt de slaapkamer zich rechts. De kamer heeft een raam, wat zorgt voor binnenkomend natuurlijk licht en ventilatie. Het is een comfortabele, goed in verhouding zijnde ruimte, geschikt als rustgedeelte binnen deze eerste woning.

Als we vanuit de entree van deze eerste woning linksaf slaan en tot achterin doorlopen, komen we bij de keuken. Door de ligging kan het keuken gedeelte worden onderscheiden van de eetruimte.

Rechts van de keuken bevindt zich het buitenterras/balkon. Dit is één van de meest aantrekkelijke elementen van de woning, omdat het zorgt voor natuurlijk licht en directe verbinding met de omgeving van het Historisch Centrum. Vanuit deze ruimte geniet je van uitzicht op een straat met karakter van de oude binnenstad.

Links van de keuken bevindt zich de badkamer van deze eerste woning. Door de plaatsing wordt dit deel compleet en kan het op een onafhankelijke manier functioneren.

Terug naar de hoofdentree/hal gaat de route verder naar links, waar zich de tweede woning bevindt. Bij binnenkomst vinden we een leefruimte, bedacht als de belangrijkste verblijfsruimte van dit deel van het pand. Het is een ruimte bedoeld voor ontspanning, dagelijks samenleven of als zelfstandige woonkamer.

Rechts van deze leefruimte bevindt zich de slaapkamer. Het is een comfortabele slaapkamer met een eenvoudige indeling, geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of als flexibele ruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Als we vanuit de entree van deze tweede woning rechtdoor blijven gaan, komen we bij de keuken. Dit is een zelfstandige ruimte binnen deze unit, bedoeld om zijn eigen functie te vervullen voor dit deel van het pand.

Rechts van de keuken bevindt zich de badkamer, waarmee de indeling van deze tweede woning wordt afgerond en waardoor deze zelfstandig kan functioneren ten opzichte van de eerste.

De locatie is één van de belangrijkste sterke punten. In de directe omgeving bevinden zich Calle Larios, de Catedral, musea, theaters, restaurants, cafés, boetieks, winkels en diensten.

Door de huidige indeling, het buitenterras/balkon, de ligging midden in het Historisch Centrum en het aanpassingspotentieel, is deze woning bijzonder interessant als woonplek in het centrum van Málaga, maar ook als investering in een gebied met veel vraag.

Eigenschappen

- Locatie midden in het Historisch Centrum van Málaga.
- Gebouw met lift.
- Momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke woningen.
- 3 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Buitenterras/balkon.
- Privéberging op het dakterras.
- Gedeeltelijke renovatie uitgevoerd in 2024.
- Dubbel glas.
- Hoog potentieel als woonruimte of investering.

Locatie en omgeving

- Midden in het Historisch Centrum van Málaga.
- Calle Larios op slechts enkele stappen afstand.
- Catedral de Málaga in de directe omgeving.
- Metro Atarazanas op ongeveer 5 minuten.
- Strand van La Malagueta op ongeveer 15 minuten.
- Restaurants, winkels, boetieks en diensten in de nabije omgeving.