Grond te koop in Santanyí, Majorca

Exclusieve bouwkavels aan de eerste zeelijn – uitgelezen kans in Cala d'Or

Er dient zich een uitzonderlijke kans aan in één van de meest gezochte plekken in het zuidoosten van Mallorca: de aankoop van één of twee hoogwaardige bouwkavels aan de eerste zeelijn in Cala d'Or, in de nabijheid van Santanyí.

Deze bevoorrechte percelen beschikken over een onovertroffen locatie met spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee en liggen in een volwassen, rustige en hoogwaardig residentiële buurt. Een locatie die exclusiviteit, privacy en mediterrane levenskwaliteit op het allerhoogste niveau combineert.

Koopopties

Er zijn twee aangrenzende percelen beschikbaar, die individueel of als pakket kunnen worden aangeschaft:

- Perceel A: ca. 1.000 m² kaveloppervlakte
- Perceel B: ca. 1.032 m² kaveloppervlakte

Met een totale oppervlakte van meer dan 2.000 m² biedt de aankoop van beide percelen bijzonder aantrekkelijke perspectieven voor een prestigieus project op een unieke locatie. De totale prijs voor beide percelen bedraagt 3,3 miljoen euro.

Bouwmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel

Er is officiële stedenbouwkundige informatie (Cédula Urbanística) beschikbaar voor beide percelen. De indeling als bebouwbare grond binnen een uitgebreide woonzone (zone 11) maakt een harmonieuze ontwikkeling van hoge kwaliteit mogelijk.

- Bebouwbaarheid: ca. 0,36 m² per m² kaveloppervlakte (komt overeen met ca. 360 m² totale oppervlakte per perceel)
- Maximale bebouwbaarheid: ca. 20 % van de kaveloppervlakte
- Bouwhoogte: tot 8 meter, verdeeld over maximaal drie bouwlagen
- Bestemming: tot twee mogelijke wooneenheden in elk geval; ideaal voor een royale hoofdwoning met een separaat gastenhuis

Investeringsperspectieven

De combinatie van een bevoorrechte locatie, zekere bouwmogelijkheden en beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare kavels maakt dit aanbod tot een unieke kans in het premiumsegment van Mallorca.

Voor de realisatie van een hoogwaardige nieuwbouw in deze locatie moeten de bouwkosten worden berekend in het topsegment (luxueus), afhankelijk van het niveau van uitrusting, om al het potentieel van deze uitzonderlijke locatie optimaal te benutten.

Een locatie met zeldzaamheidswaarde

Kavels aan de eerste zeelijn behoren tot de zeldzaamste en meest stabiele vastgoedinvesteringen op Mallorca. Deze kavels bieden niet alleen een uitzonderlijke basis voor een exclusief residentieel project, maar ook een aantrekkelijke investering op lange termijn in een van de meest gewilde regio's van het eiland.

Een unieke kans voor veeleisende investeerders en vastgoedontwikkelaars die iets bijzonders zoeken.