Hotel te koop in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Majorca

Off-market hotelkans beschikbaar voor alleen gekwalificeerde investeerders.

4-sterren adults only beachfront hotel gelegen in Palmanova, Calvià (Mallorca), met directe toegang tot het strand en een geconsolideerde positie binnen een van de meest gewilde bestemmingen in de hotelmarkt van de Balearen.

Het pand omvat 135 kamers met zeezicht in een gebouw met 10 verdiepingen, gelegen op een perceel van 3.502 m2. Het hotel draait met een zeer loyale internationale gastenkring, voornamelijk afkomstig uit de VK-markt, wat zorgt voor operationele stabiliteit en een sterke positionering binnen het hogere middensegment van vakanties.

Deze hospitality-belegging biedt een optimale schaal voor zowel institutionele als particuliere investeerders, waarbij een stabiele operationele prestatie wordt gecombineerd met duidelijke mogelijkheden voor value-add via herpositionering.

De unieke kenmerken ervan—waaronder een zeldzame locatie aan de frontlinie van het strand met directe toegang tot zee—versterken het profiel als een defensieve hospitality-investering met een potentieel voor waardegroei op de lange termijn.

Herpositioneringsmogelijkheden

Het pand biedt de mogelijkheid tot een strategische upgrade van faciliteiten en services om het hotel te herpositioneren als een 4-sterren superior of premium boutique-concept. Een gematigde capex-investering kan naar schatting een stijging van 20–30% in ADR opleveren.

Beleggingsthema’s

Frontlinie beachhotel in Mallorca
Directe toegang tot de zee
135 volledig zeezichtkamers
Bestaande recreatiebestemming
Sterke internationale vraag
Adults only-concept
Value-add hospitality-investering
Off-market hotelkans in Spanje
Profiel voor institutionele of particuliere investeerders
Hoge potentie voor groei van ADR