Villa te koop in Bel-Air, Estepona, Málaga

Vrijstaande villa
Referentienummer – ROAV5371150
Locatie – Bel Air, Estepona
Prijs – €1.650.000

Zuidgerichte villa met eigen tuin in Bel Air, Estepona

Sommige eigendommen zijn ontworpen om indruk te maken tijdens een bezichtiging. Deze is ontworpen om in te wonen, en dat maakt een wezenlijk verschil. Smaakvol gerenoveerd en in uitstekende staat, ligt deze vrijstaande villa met vijf slaapkamers in Bel Air op een ruim, vlak perceel van 1.374 m² met een volgroeide tuin, een privézwembad en een indeling die een gezin daadwerkelijk kan gebruiken.

Dit is een woning die in de praktijk goed werkt, klaar om in te trekken en vanaf dag één echt comfortabel. Het belangrijkste leefgedeelte is licht en goed van proportie, met directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Het is geen showroom-indeling; het is een praktische, logische indeling die het dagelijkse gezinsleven net zo goed ondersteunt als weekendvermaak.

De volledig ingerichte keuken sluit handig aan op de eetruimte en heeft directe toegang tot het overdekte terras, ondersteund door een aparte bijkeuken en een extra bergruimte.

Twee van de vijf slaapkamers, waarvan één en suite, bevinden zich op de begane grond; een echte troef voor gezinnen met jonge kinderen, oudere familieleden of gasten die liever geen trappen gebruiken.

Boven liggen de overige slaapkamers, waarvan één en suite, met een verhoogd uitzicht richting de zee en goed natuurlijk licht. Vijf slaapkamers, vijf badkamers, met overal strakke moderne afwerkingen.

De buitenruimte is iets waar je echt gebruik van zult maken, omdat het perceel vlak, privé en gemakkelijk te onderhouden is. De tuin loopt rondom de villa met duidelijke, bruikbare zones om te ontspannen, te dineren en van het zwembad te genieten. Het overdekte terras biedt schaduw, waardoor buitenleven het hele jaar door praktisch is. Een privégarage en parkeergelegenheid op de oprit maken het geheel compleet.

Locatie: Bel Air, Estepona, New Golden Mile. Bel Air ligt op een rustige, praktische plek langs de New Golden Mile. Het strand bij Costalita ligt op twintig minuten lopen. Een tennisclub ligt op eenvoudige loopafstand. Vier golfbanen liggen op minder dan vijf minuten rijden. Voor het dagelijkse leven zijn supermarkten en verbindingen met de hoofdweg op slechts enkele minuten afstand, zonder het lawaai dat je precies bovenop alles zit.

Voor gezinnen gaan de praktische voordelen nog verder. Zowel lokale als internationale scholen zijn goed bereikbaar, met opties in Estepona en San Pedro die een reeks curricula dekken, en de busroutes liggen op korte loopafstand vanaf de deur.

Ter context: nieuwe villa’s in dit directe gebied, met een bescheidener schaal, worden verkocht vanaf €2 tot €3 miljoen. Deze woning biedt aanzienlijk meer ruimte, een gevestigde en royale zuidgerichte kavel, en een traditionele villa met gerenoveerde, hoogwaardige interne afwerkingen voor €1.650.000.

Een vlak, bruikbaar perceel van deze omvang is aan de Costa del Sol steeds moeilijker te vinden, en deze woning wordt geleverd met een huis dat klaar is om in te trekken—dus geen gedoe met het inschakelen van aannemers en wachten op renovaties, of met beloofde opleverdatums bij nieuwbouw.

Bel Air, met de nabijheid van zowel San Pedro als Estepona, kan nog steeds een relatief goede prijs-kwaliteit bieden, terwijl het hele gebied wordt opgewaardeerd. Dit is een villa die echt als gezinswoning voelt: gerenoveerd, praktisch en echt comfortabel.

Belangrijkste kenmerken:
Zuidgerichte ligging
Gebouwd: 270 m² / Perceel: 1.374 m²
Klaar om in te trekken
Privézwembad en volgroeide tuin
Vijf slaapkamers, waaronder twee op de begane grond
Airconditioning en open haard
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Garage plus parkeergelegenheid op de oprit
Lage gemeenschapskosten
Dicht bij golf, stranden, winkels, openbaar vervoer en de stad Estepona

Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Bouwoppervlakte: 270 m²
Terrasoppervlakte: 30 m²
Tuinoppervlakte: 1.374 m²