Villa te koop in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Majorca

Eengezinswoning te koop in Puerto de Alcúdia – privéterras en op een paar meter van het strand

We presenteren u deze gezellige eengezinsvilla, gelegen in een rustige residentiële wijk van Puerto de Alcúdia (Mallorca), zeer dicht bij het strand en het bekende Lago Esperanza, in een ideale omgeving voor zowel vakanties als om het hele jaar door te wonen.

De woning ligt iets hoger dan het straatniveau. U bereikt de woning via een korte trap die leidt naar het hoofdterras en de ingang van het huis.

De woning beschikt over ongeveer 110 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen.

Op de hoofdverdieping vindt u een lichte en gezellige woon-/eetkamer, uitgerust met airconditioning en grote aluminium kozijnen met dubbele beglazing, die zorgen voor een goede binnenkomst van natuurlijk licht en comfort gedurende het hele jaar.

Op dezelfde verdieping bevinden zich:
- aparte keuken
- bijkeuken
- een kleine zithoek die momenteel als slaapkamer is ingericht
- een badkamer met douche
- kleine bergruimte, benut in de ruimte onder de trap

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een aangenaam hoofdterras, uitgerust met een zonnescherm. Dit is een ideale plek om met familie en vrienden buiten te eten en te dineren, en biedt bovendien privacy en bescherming tegen zon en wind.

Op de bovenverdieping zijn drie extra slaapkamers verdeeld.

De hoofdslaapkamer beschikt over:
- airconditioning
- en-suite badkamer
- privéterras met vrij uitzicht

In de gang is een tweede complete badkamer aanwezig, die de rest van de slaapkamers bedient.

De woning heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing in alle vertrekken en bevindt zich over het algemeen in goede staat van onderhoud, hoewel ze een klassieke stijl behoudt die mogelijkheden biedt om de esthetiek te moderniseren.

Buitenruimte en tuin

Omdat het om een hoekwoning gaat, profiteert u van een goede oppervlakte aan beplanting, met verschillende zones om van het buitenleven te genieten.

De woning beschikt over:
- privétuin
- citroenboom
- barbecuezone
- achterpatio-terras
- ruimtes die ideaal zijn voor bijeenkomsten en vieringen

Er bestaat de mogelijkheid om de bouw van een zwembad te overwegen, wat het potentieel van de woning nog verder zou vergroten.

Het huis grenst direct aan het kanaal, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.

Garage en bergruimte

Op de kelderverdieping bevindt zich een ruimte voor een garage of berging, ideaal voor een kleine wagen, motoren, fietsen of sportmateriaal.

Belangrijkste kenmerken

- ongeveer 110 m² woonoppervlak
- eengezinsvilla
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- lichte woon-/eetkamer
- aparte keuken
- bijkeuken
- airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
- hoofdterras met zonnescherm
- privéterras in de hoofdslaapkamer
- privétuin
- barbecuezone
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- mogelijkheid tot zwembad
- privégarage / berging
- hoekwoning
- op een paar meter van het strand
- dicht bij Lago Esperanza

Ligging en omgeving

Puerto de Alcúdia is een van de meest gewaardeerde gebieden in het noorden van Mallorca dankzij de combinatie van strand, natuur, voorzieningen en kwaliteit van leven.

De woning ligt op een paar meter van het strand en heel dicht bij Lago Esperanza, in een rustige en residentiële omgeving, ideaal voor zowel vakanties als om het hele jaar door te wonen.

De buurt biedt een breed scala aan diensten en activiteiten:
- strand en watersporten
- fietspaden en fietsroutes
- jachthaven
- wandelen en natuur
- tennis- en padelclubs
- golfbaan Alcanada
- restaurants en vrijetijdsbesteding
- winkels en supermarkten

Daarnaast ligt het historische centrum van Alcúdia, met zijn middeleeuwse muren, traditionele markt en Mallorcaans karakter, op slechts enkele minuten rijden.

Extra waarde

- ligging dichtbij de zee
- privétuin in hoekligging
- 4 slaapkamers ideaal voor gezinnen
- mogelijkheid om een zwembad te bouwen
- ruime buitenruimtes
- potentieel om te verbeteren en in waarde te stijgen
- dichtbij het strand en het meer
- rustige en residentiële zone

Gegevens van belang

- IBI: 425,53 € / jaar
- afval (FEMS): 80,50 € / jaar
- bouwjaar: 1999

Referentie 2276

Prijs en verkoopvoorwaarden

- De makelaarskosten voor onroerend goed zijn inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de verkopende partij.